Exclusiva casa unifamiliar con jardín privado situada en uno de los barrios más deseados de la ciudad.
Esta propiedad única se extiende en dos niveles de vivienda sobre rasante, ofreciendo espacios bien organizados y ricos en comodidades.
En la planta baja, la vivienda alberga una taberna, un cuarto de baño, un aseo, un lavadero, un estudio, una bodega, un trastero y un amplio garaje.
Este nivel puede independizarse completamente, gracias a la posibilidad de acceso autónomo, un espacio ideal para crear una habitación dedicada a un hijo independiente, a un padre que desee tener cerca o para desarrollar su propia actividad profesional.
La vivienda de la primera planta consta de un elegante hall de entrada con un gran salón con chimenea y suelos de madera, que se abre a una acogedora terraza, una cocina funcional, tres dormitorios -incluida la espaciosa suite principal con baño en suite- y un estudio con acceso a otra terraza.
En el ático accesible desde el exterior se puede aprovechar el volumen.
El jardín privado que rodea la propiedad ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad, completando así la exclusividad de esta solución habitacional.
Superficie habitable
ca. 279 m²
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Habitaciones
14
•
Precio de compra
498.000 EUR
| Número de propiedad | IT243551271 |
| Precio de compra | 498.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 279 m² |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 14 |
| Baños | 3 |
| Año de construcción | 1961 |
| Espacio utilizable | ca. 311 m² |
| Characterísticas | Terraza, WC para invitados, Chimenea, Jardín / uso compartido |
Certificado energético
| Certificado energético | Certificado energético |
| Tipo de calefacción | Sistema de calefacción de una sola planta |
| Fuente de energía | Gas |
| Fuente de energía | GAS |
| Año de construcción según el certificado energético | 2022 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
En uno de los barrios más bellos y deseados de la ciudad: San Paolo - Piscine. Esta solución única inalcanzable se encuentra a poca distancia de paradas de transporte público, piscinas y centros deportivos, así como del Liceo Quadri, un instituto que se ha convertido en un polo de atracción para los jóvenes de la ciudad.
El barrio cuenta con todos los servicios principales, incluidos colegios de primaria y secundaria, y al centro histórico se llega fácilmente en bicicleta o con un agradable paseo.
El Hospital San Bortolo también está a sólo 5 minutos en bicicleta.
El barrio cuenta con todos los servicios principales, incluidos colegios de primaria y secundaria, y al centro histórico se llega fácilmente en bicicleta o con un agradable paseo.
El Hospital San Bortolo también está a sólo 5 minutos en bicicleta.
Características
La casa tiene ventanas de doble acristalamiento recientemente renovadas en la planta principal, persianas y toldos automatizados, y está protegida por un avanzado sistema de alarma.
Para mayor seguridad, las puertas de entrada están blindadas y las ventanas de la planta baja tienen rejas.
Las puertas de entrada están equipadas con apertura automática.
Para mayor seguridad, las puertas de entrada están blindadas y las ventanas de la planta baja tienen rejas.
Las puertas de entrada están equipadas con apertura automática.
Plano de la planta
