Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie in einem denkmalgeschützten Objekt aus dem Jahr 1900. Als ehemalige Sporthalle wurde die Immobilie 2009 komplett saniert. Das Loft erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und bietet ein großzügiges Raumangebot. Das Objekt verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und eine Terrasse.
Diese besondere Immobilie eignet sich ideal als Atelier oder Wohnstudio, da die Raumgestaltung mit einer Galerie eine inspirierende Arbeitsumgebung bietet. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist die geräumige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Einbauküche kann optional übernommen werden und bietet moderne Geräte und viel Stauraum. Das Echtholzparkett verleiht den Räumen einen warmen und gemütlichen Charakter. Die LED-Deckenstrahler sorgen für eine angenehme Beleuchtung und lassen den Raum hell erstrahlen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche sowie hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft.
Für den Komfort der Bewohner gibt es außerdem ein Gäste-WC mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof komplettiert das Angebot.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein einzigartiges und inspirierendes Ambiente für kreative Menschen und diejenigen, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Living Space
ca. 105 m²
•
Rooms
2
•
Purchase Price
415.000 EUR
| Property ID | 23077065 |
| Purchase Price | 415.000 EUR |
| Living Space | ca. 105 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
| Modernisation / Refurbishment | 2009 |
| Condition of property | Well-maintained |
| Rooms | 2 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1900 |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Legally not required |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Power Source | District heating |
| Year of construction according to energy certificate | 1900 |
Building Description
Locations
Die Immobilie liegt im Leipziger Zentrum-Ost. Neubauten und Altbauten prägen hier das Stadtbild.
Öffentliche Einrichtungen, wie das Gewandhaus, das Grassimuseum, die Universitätskliniken und das Max-Planck Institut sind in wenigen Fußminuten bequem erreichbar. Desweiteren besteht eine direkte zuverlässige Anbindung in die Leipziger City.
Ambitionierte Sportbegeisterte aber auch Familien finden ihre Erholung im nahe gelegenen Johanna-Park, Clara-Zetkin-Park, Friedenspark, oder im Botanischen Garten der Uni.
Öffentliche Einrichtungen, wie das Gewandhaus, das Grassimuseum, die Universitätskliniken und das Max-Planck Institut sind in wenigen Fußminuten bequem erreichbar. Desweiteren besteht eine direkte zuverlässige Anbindung in die Leipziger City.
Ambitionierte Sportbegeisterte aber auch Familien finden ihre Erholung im nahe gelegenen Johanna-Park, Clara-Zetkin-Park, Friedenspark, oder im Botanischen Garten der Uni.
Features
- Ein Zimmer zuzüglich einer Galerie
- Großzügige Terrasse
- Einbauküche kann optional übernommen werden
- Echtholzparkett
- LED-Deckenstrahler
- Integrierte Spots in Fensterbänken
- Ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie hochwertigen Sanitärelementen
- Fußbodenheizung
- Drei Einbauschränke
- Gäaste-WC mit integriertem Waschmaschinenanschluss
- Ein PKW-Stellplatz im Innenhof
- Großzügige Terrasse
- Einbauküche kann optional übernommen werden
- Echtholzparkett
- LED-Deckenstrahler
- Integrierte Spots in Fensterbänken
- Ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie hochwertigen Sanitärelementen
- Fußbodenheizung
- Drei Einbauschränke
- Gäaste-WC mit integriertem Waschmaschinenanschluss
- Ein PKW-Stellplatz im Innenhof
Type of parking
1 x Outdoor parking space
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Floor Plan
