VON POLL IMMOBLIEN Fürstenfeldbruck biete exklusiv eine große Doppelhaushälfte mit großen Garen und Garage in ruhiger Wohnlage direkt in zentraler Lage in Olching an.
Die auf dem Haus installierte PV-Anlage ist von 11/2012 und leistet ca. 3,52 kw. Momentan gibt es mtl. ca. 102,00 EUR Einspeisevergütung.
Living Space
ca. 156 m²
•
Land area
340 m²
•
Rooms
5
•
Purchase Price
691.000 EUR
| Property ID | 24179023 |
| Purchase Price | 691.000 EUR |
| Living Space | ca. 156 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | 09.04.2024 |
| Condition of property | Needs renovation |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 5 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Year of construction | 1972 |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen, Balcony |
| Roof Type | Gabled roof |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space, 1 x Garage |
Energy Certificate
0
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250
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A+
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B
C
D
E
F
G
H
217.00
kWh/m2a
G
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 19.07.2032 |
| Type of heating | Central heating |
| Final energy consumption | 217.00 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | G |
| Power Source | Oil |
| Energy Source | OEL |
| Year of construction according to energy certificate | 1972 |
Building Description
Locations
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 21 Kilometer nord-westlich von München. Sie liegt 503 Meter über NN und umfasst eine Fläche von 29,92 km². Bei Esting wurden archäologische Funde aus der Glockenbecherkultur zutage gefördert, die darlegen, dass sich bereits am Ende des Neolithikums Menschen im heutigen Stadtgebiet aufhielten. Heute umfasst die Gemeinde Olching, die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach. Olching wurde am 19. Juni 2011 zur Stadt erhoben und hat aktuell gesamt ca. 28.066 Einwohner. Über die B471 erreichen Sie die A8. Die Bushaltestelle mehrere Linien sind nur ca. 100 m von der Immobilie entfernt. Die S-Bahn rreichen Sei mitdem Auto in ca. 5 Minuten. Mit der S3 sind sie in ca. 30 min am Hauptbahnhof München und nur 3 min später am Marienplatz. Waren des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, Ärzte und Kinderarzt, Supermarkt, etc.) sowie gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Features
Räume:
Erdgeschoss:
* Garderobe 1,82 m²
* WC 2,27 m²
* Windfang 2,43 m²
* Küche 9,87 m²
* Diele 5,02 m²
* Essplatz 4,78 m²
* Wohnraum 28,80 m²
* Terrasse 3,98 m²
I. Obergeschoss:
* Abstellkammer 1,64 m²
* Bad 5,74 m²
* Flur 4,39 m²
* Kinderzimmer 11,20 m²
* Kinderzimmer 13,19 m²
* Elternschlafzimmer 18,84 m²
Dachgeschoss:
* Zimmer 28,20 m²
* Flur 3,03 m²
* Bad 4,02 m²
Keller:
* Waschküche
* Öltank
* Heizung
* Hobbyraum
* Abstellraum
Erdgeschoss:
* Garderobe 1,82 m²
* WC 2,27 m²
* Windfang 2,43 m²
* Küche 9,87 m²
* Diele 5,02 m²
* Essplatz 4,78 m²
* Wohnraum 28,80 m²
* Terrasse 3,98 m²
I. Obergeschoss:
* Abstellkammer 1,64 m²
* Bad 5,74 m²
* Flur 4,39 m²
* Kinderzimmer 11,20 m²
* Kinderzimmer 13,19 m²
* Elternschlafzimmer 18,84 m²
Dachgeschoss:
* Zimmer 28,20 m²
* Flur 3,03 m²
* Bad 4,02 m²
Keller:
* Waschküche
* Öltank
* Heizung
* Hobbyraum
* Abstellraum
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 217.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 19.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 217.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
