GENERALNI USLOVI KORIŠĆENJA

Uvod

Generalni uslovi korišćenja su osnova poslovnih transakcija sa našim klijentima na lokacijama von Poll Immobilien GmbH u Nemačkoj. Oni pojednostavljuju, ubrzavaju i standardizuju potpisivanje ugovora kroz prethodni niz pravila. Za učesnike u trgovini definisane Nemačkim Komercijalnim Kodom oni se ujedno odnose i na sve buduće poslovne transakcije bez potrebe za eksplicitnim pristankom.

§1 Poverljivost

Sve informacije i dokumenta, uključujući i podatke o nekretninama, zahtevani od strane nas su namenjeni isključivo našim klijentima i ne smeju biti otkriveni trećoj strani bez pismenog odobrenja od strane von Poll Immobilien GmbH. Kršenje ugovora biće odgovoreno zakonom, ukoliko je neophodno, do plaćanja odštete u visini od iznosa dogovorenom u prethodno potpisanom ugovoru, u slučaju završetka glavnog dogovora (dogovoru o izdavanju ili prodaji).

§2 Politika o privatnosti

Klijent ekspresno pristaje da u cilju ispunjavanja obaveza, von Poll Immobilien GmbH poseduje ovlašćenje da iskoristi neophodne lične podatke klijenta u skladu sa državnim regulacijama.

§3 Granica odgovornosti

Molimo zapamtite da su informacije o nekretninama, dokumenta, planovi itd., koje delimo originalno od prodavca ili vlasnika zemljišta. Kao rezultat toga, ne preuzimamo nikakvu odgovornost za tačnost ili kompletnost informacija. U skladu sa tim, odgovornost naših klijenata je da verifikuju tačnost informacija i podataka o nekretnini. Dalje, von Poll Immobilien GmbH je isključivo odgovorna u slučaju namerne, užasne nepažnje, nedostatka garantovanog kvaliteta ili kršenja glavnih obaveza. U suprotnom, odgovorni smo u skladu sa zakonskim obavezama.

§4 Zaključivanje ugovora

Provizija agenta određena je zaključkom legalno potpisanog glavnog ugovora. Provizija je zarađena i isplaćuje se nakon što se potpiše glavni ugovor (ugovor o izdavanju ili prodaji). Mora biti isplaćena u roku od 10 dana od uplate. Ukoliko je glavni ugovor potpisan uz pomoć našeg predstavljanja ili posredovanja, klijent je u obavezi da ispati proviziju von Poll Immobilien GmbH. Visina provizije kao i visina isplate klijenta zavisi od lokacije nekretnine i lokalne visine iznosa, osim ukoliko druga visina iznosa nije označena u ponudi.

§5 Više agencija

Von Poll Immobilien GmbH je takođe ovlašćen da primi proviziju od druge ugovorne strane.

§6 Klauzula o otkrivanju informacija

Pravilo se odnosi na vlasnika nekretnine koja nam je dodeljena za prodaju, pri kome je vlasnik dužan, u skladu sa unapred potpisanim sporazumom (sporazum o izdavanju ili prodaji), da dostavi ime i adresu potencijalnog ugovornog partnera von Poll Immobilien GmbH nakon zahteva, ukoliko je potencijalni ugovorni partner spojen sa vlasnikom kao rezultat naših aktivnosti.

§7 Ponovni poslovi

Von Poll Immobilien GmbH je takođe ovlašćen za primanje provizije za ponovne poslovne ugovore sa trenutnim i komercijalnim kontekstom nakon potpisivanja originalnog ugovora. Ponovni poslovi uključuju proširenja ili izmene prethodno potpisanog ugovora.

§8 Jurisdikcija

Ukoliko je naš klijent učesnik u trgovini određen Nemačkim Komercijalnim Kodom, sud u Frankfurtu imaće jurisdikciju. Nemački zakoni biće upotrebljeni.

§9 Klauzula o proviziji
Ukoliko jedan ili više gore navedenih uslova postane nevažeći, to neće uticati na validnost ostalih uslova. Nevažeći uslov biće zamenjen dostavljanjem novog između stranaka koji ispunjava njihove ekonomske interese najbliže moguće i koji nije u sukobu sa njihovim celokupnim dogovorom.