Pelzerhaken, spektakulärer Ausblick auf die Ostsee

In erster Reihe und direkt an der Seebrücke in Pelzerhaken liegt diese wunderschöne Wohnanlage. Nach nur wenigen Schritten stehen Sie mit den Füßen direkt im schönen Ostseesand und können die Meeresluft genießen.
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf 51 m² sowie einen großen, sonnigen Balkon mit Meerblick und bietet viel Luxus auf hohem Niveau. In bester Lage von Pelzerhaken eine Unterkunft der Extraklasse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses, selbstverständlich mit Fahrstuhl erreichbar.
Liebevoll eingerichtet erwartet sie ein gemütliches Zuhause mit einem hellen Wohn-/Essbereich mit offener und voll ausgestatteter Küche. Ein separates Schlafzimmer sowie das ausziehbare Schlafsofa auf der Galerie bieten ausreichend Platz. Das moderne Duschbad befindet sich auf der unteren Ebene.
Von Ihrem Balkon mit Strandkorb können Sie auf die Lübecker Bucht schauen und herrliche Stunden an der frischen Luft verbringen.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung wie auch für die Ferienvermietung. Die im Jahr 2014 neu erbauten Wohnanlage teilt sich in 43 Wohneinheiten auf.

Die Anlage befindet sich direkt an der Seebrücke von Pelzerhaken. Somit haben Sie nicht nur kurze Wege zum Strand, sondern auch zu den kleinen Restaurants und Strandshops.
Ihr Auto parken Sie direkt auf dem wohnungseigenen Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum komplettieren dieses Angebot.

Diese schöne Eigentumswohnung liegt ca. 50 Meter Luftlinie von dem weißen Südstrand in Pelzerhaken entfernt. Pelzerhaken grenzt direkt an die Hafenstadt Neustadt in Holstein. Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein reizvoller Ort in der Lübecker Bucht. Durch sehr gute Verkehrsanbindung der Autobahn 1 sowie durch den Kopfbahnhof sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen. Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt mit seinem Stadthafen ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt. Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Hier werden beste Erholungsmöglichkeiten durch weiße Strände mit Dünen sowie Radwanderwege geboten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr befinden sich vor Ort. Die Stadt Neustadt i.H. wurde im Jahre 1244 von Graf Adolf IV. gegründet. Sie liegt unmittelbar an der sogenannten "Vogelfluglinie", der verkehrsreichen europäischen Nord-Süd-Verbindung nach Skandinavien. Neustadt in Holstein ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Stadt des europäischen Folklorefestivals sowie ehemaliger Drehort der ZDF-Serie Küstenwache bekannt. In Anerkennung ihrer Verdienste um Völkerverständigung und europäische Einheit wurde der Stadt Neustadt in Holstein im Jahr 1969 vom Europarat die Europafahne verliehen. Seitdem darf sie sich Europastadt nennen.

1 x superficie libera, 1 x Parcheggio interrato

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 47.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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