Absolute Rarität in herrlicher Alleinlage - Reetdachanwesen mit Stallgebäude und Weideland

Exklusives Reetdachanwesen mit großem Stallgebäude in herrlicher Alleinlage!
Zu ihrem Anwesen führt eine Straße durch eine Allee an Feldern vorbei, bis Sie an das Tor des komplett eingefriedeten Grundstücks gelangen. Nachdem Sie das Tor passiert haben sind Sie auf der Auffahrt zu ihrem Anwesen und werden durch die Größe und Exklusivität der Immobilie begeistert. Ein herrlicher Baumbestand rundet das Gesamtbild ab. Im reetgedeckten Wohnhaus finden Sie herrliche Gemütlichkeit. Betreten Sie das Wohnhaus gelangen Sie in die großzügige Diele. Diese bietet Zugang zum Esszimmer, dem Gäste WC und dem Obergeschoss. Geraudeaus durch den Flur gelangen Sie links zur Küche und weiter folgend zum Kaminzimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Aus allen Bereichen haben Sie einen perfekten Blick über das Grundstück. Durch den Hintereingang gelangen Sie in einen separeten Flur mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Wohnhaus bietet im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Aus allen Zimmer genießen sie den Blick auf Ihr Zuhause in völliger Alleinlage. Im Außenbereich finden Sie zwei herrliche Terrassen die zum ungestörten Verweilen einladen. Ein großzügiger Pool sowie ein Gartenhaus mit Kamin und Fernsehanschluss runden den Außenbereich ab. Für das Tierwohl ist auf den drei Wiesen mit jeweils Offenställen ebenfalls gesorgt. Im Stallgebäude finden Sie eine Sauna, einen Whirlpool, eine Werkstatt, Duschen, WC und Pferdeboxen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung sowie zur Zeit ein Fitnessraum welcher individuell ausgebaut werden kann.
Lassen Sie sich vom Anwesen überzeugen und genießen Sie die herrliche Ruhe und Exklusivität.

Anwesen in herrlicher Alleinlage in der Gemeinde Holtland welche zugehörig zur Samtgemeinde Hesel im Landkreis Leer in Niedersachsen ist. Die Gemeinde hat 2195 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 14,66 Quadratkilometern. Von hier aus finden Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Auch die Anbindung zur Autobahn und größeren Städten ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Pool, Weiden, Offenställe, Einfriedung Weiden, Gartenhaus mit Kamin, Tor, Scheune, Pferdeboxen, Sauna, Whirlpool, Reetdachhaus, Wohnung, Carport, Ausbaureserve, Kläranlage, Tiefbrunnen, Obstbäume, alter Baumbestand, Teich, Hanomag Traktor

2 x Carport, 4 x superficie libera

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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