Surplombant le merveilleux parc de l'Hippodrome, au centre de la ville de Lonigo, cette élégante villa de style Liberty, construite en 1919, a fait l'objet d'une rénovation soignée et raffinée vers la fin des années 1990. Les travaux de modernisation visaient à maintenir et à respecter autant que possible les caractéristiques originales du bâtiment.
La propriété se compose d'un bâtiment résidentiel principal, d'une dépendance utilisée comme bureau et d'un espace ouvert exclusif sur trois côtés.
Le bâtiment, d'une superficie totale de 444 m², s'étend sur 4 niveaux :
- le rez-de-chaussée, composé de la zone de vie, avec une entrée majestueuse et un escalier central, le salon, la cuisine, la salle à manger, le bureau et la salle de bains de la chambre d'amis/du salon ;
- premier étage, espace nuit, avec un grand couloir, 3 chambres aux dimensions généreuses, 2 salles de bains et 2 terrasses, dont l'une de plus de 100 m².
- deuxième étage, grenier aménageable, composé de 3 pièces différentes ;
- sous-sol, avec cave, chaufferie et débarras.
A l'arrière de la maison, une dépendance actuellement utilisée comme bureau d'environ 83 m², construite en 2000, possède sa propre allée et son entrée piétonne ainsi que des places de parking privées très pratiques.
Surface habitable
ca. 423 m²
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Surface total
444 m²
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Pièces
11.5
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Prix d'achat
690.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT233551123 |
| Prix d'achat | 690.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 423 m² |
| Type de bien | Maison bifamiliale |
| Surface total | ca. 444 m² |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 11.5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Année de construction | 1919 |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Cheminée, Jardin / utilisation partagée |
Certification énergétique
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Type de chauffage | Chauffage à l'étage |
| Source d'alimentation | Gaz |
| Chauffage | SOLAR |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 2023 |
Description de l’offre
Implantations
Lonigo est une belle ville de la province de Vicence, située à mi-chemin entre la capitale provinciale et la ville de Vérone, qui n'est qu'à 40 minutes.
Située au pied des collines Berici, cette ville dotée de tous les services typiques d'une cité se caractérise par sa belle architecture historique, notamment la Rocca Pisana, la Villa Giovannelli, la coupole du Duomo, le Torrione et le clocher de la Chiesa Vecchia, autant de symboles d'un passé à découvrir et à admirer.
Située au pied des collines Berici, cette ville dotée de tous les services typiques d'une cité se caractérise par sa belle architecture historique, notamment la Rocca Pisana, la Villa Giovannelli, la coupole du Duomo, le Torrione et le clocher de la Chiesa Vecchia, autant de symboles d'un passé à découvrir et à admirer.
Aménagement
En 2022, le bâtiment a fait l'objet d'une amélioration de l'efficacité énergétique, avec le remplacement des fenêtres et des portes à triple vitrage, l'installation d'une nouvelle chaudière et d'un système photovoltaïque de 5 Kw combiné à une batterie de stockage de 7,5 Kw. Au cours de la même intervention, la façade a également été refaite avec un nouveau crépi.
Le toit a été repeint en 2010, avec des poutres apparentes et une isolation.
Système de climatisation
Le toit a été repeint en 2010, avec des poutres apparentes et une isolation.
Système de climatisation
Planimétrie
