36020 Castegnero / Villaganzerla (ITA) – Castegnero

Appartement de deux étages dans un beau cadre résidentiel

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Surface total 114 m² Pièces 5.5 Prix d'achat 165.000 EUR
CODE DU BIEN IT22355879
Prix d'achat 165.000 EUR
Type Etage
Surface total ca. 114 m²
Disponible à partir du Selon l'arrangement
Pièces 5.5
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Année de construction 2007
Surface de plancher ca. 94 m²
Aménagement Terrasse, WC invités
Certification énergétique
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Source d'alimentation Gaz
Année de construction selon le certificat énergétique 2019
Description de l’offre
Solution fonctionnelle, aménagée sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété dans un contexte résidentiel très calme.
L'appartement du premier étage se compose d'un espace de vie ouvert, avec une cuisine ouverte et un espace de détente, d'une salle de bains avec une antichambre pratique pour ranger vestes et chaussures, et de deux balcons. La petite terrasse accessible depuis la salle de bains, plus grande, est également très pratique pour traîner, puisque l'espace avec les raccordements pour la machine à laver a été obtenu à l'intérieur du service.
L'élégant escalier en bois de l'entrée mène à la zone de couchage, composée de deux grandes chambres et d'une salle de bains centrale vitrée avec douche.
La chambre principale dispose à la fois d'un balcon et d'une grande terrasse de poche d'où l'on accède également à un grenier qui peut être utilisé comme pièce de rangement.
La deuxième chambre donne accès à une pièce qui n'est pas habitable car elle a un toit en pente, mais qui peut être utilisée comme un dressing pratique.
Implantations
Dans la localité de Villaganzerla di Castegnero, dans un quartier résidentiel très calme, cette solution jouit de la vue sur le terrain de jeux adjacent et sur la verdure environnante.
Les écoles maternelle et primaire et le centre sportif sont accessibles à pied ou à vélo, tout comme le supermarché et tous les principaux commerces et services de la vie quotidienne typiques d'une petite communauté indépendante.

Cette commune, très appréciée pour sa tranquillité et le paysage environnant des collines de Berici et d'Eugane en arrière-plan, bénéficie aujourd'hui encore de la récente extension de l'autoroute A31, qui permet de rejoindre très rapidement et sans problèmes de circulation urbaine la ville de Vicence et tous les principaux centres d'intérêt et points stratégiques de la logistique économique.
Aménagement
Climatisation dans le salon et les deux chambres.
Accessible depuis la rampe commune, garage simple avec cave attenante au sous-sol.

Les meubles visibles sur les photos sont inclus :
- cuisine équipée
- table à manger
- mur de télévision équipé
- chambre double complète avec armoires
Planimétrie
P1 2D
P2 2D
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