VON POLL IMMOBLIEN Fürstenfeldbruck biete exklusiv eine große Doppelhaushälfte mit großen Garen und Garage in ruhiger Wohnlage direkt in zentraler Lage in Olching an.
Die auf dem Haus installierte PV-Anlage ist von 11/2012 und leistet ca. 3,52 kw. Momentan gibt es mtl. ca. 102,00 EUR Einspeisevergütung.
Surface habitable
ca. 156 m²
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Superficie du terrain
340 m²
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Pièces
5
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Prix d'achat
691.000 EUR
| CODE DU BIEN | 24179023 |
| Prix d'achat | 691.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 156 m² |
| Type de bien | Maisons jumelles |
| Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponible à partir du | 09.04.2024 |
| État de la propriété | A rénover |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Aménagement | Terrasse, WC invités, Jardin / utilisation partagée, Bloc-cuisine, Balcon |
| Type de toiture | à deux versants |
| Place de stationnement | 1 x surface libre, 1 x Garage |
Certification énergétique
0
25
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75
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225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217.00
kWh/m2a
G
| Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 19.07.2032 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation finale d'énergie | 217.00 kWh/m²a |
| Classement énergétique | G |
| Source d'alimentation | Combustible liquide |
| Chauffage | OEL |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1972 |
Description de l’offre
Implantations
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 21 Kilometer nord-westlich von München. Sie liegt 503 Meter über NN und umfasst eine Fläche von 29,92 km². Bei Esting wurden archäologische Funde aus der Glockenbecherkultur zutage gefördert, die darlegen, dass sich bereits am Ende des Neolithikums Menschen im heutigen Stadtgebiet aufhielten. Heute umfasst die Gemeinde Olching, die bis dahin selbständigen Gemeinden Olching, Esting und Geiselbullach. Olching wurde am 19. Juni 2011 zur Stadt erhoben und hat aktuell gesamt ca. 28.066 Einwohner. Über die B471 erreichen Sie die A8. Die Bushaltestelle mehrere Linien sind nur ca. 100 m von der Immobilie entfernt. Die S-Bahn rreichen Sei mitdem Auto in ca. 5 Minuten. Mit der S3 sind sie in ca. 30 min am Hauptbahnhof München und nur 3 min später am Marienplatz. Waren des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, Ärzte und Kinderarzt, Supermarkt, etc.) sowie gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aménagement
Räume:
Erdgeschoss:
* Garderobe 1,82 m²
* WC 2,27 m²
* Windfang 2,43 m²
* Küche 9,87 m²
* Diele 5,02 m²
* Essplatz 4,78 m²
* Wohnraum 28,80 m²
* Terrasse 3,98 m²
I. Obergeschoss:
* Abstellkammer 1,64 m²
* Bad 5,74 m²
* Flur 4,39 m²
* Kinderzimmer 11,20 m²
* Kinderzimmer 13,19 m²
* Elternschlafzimmer 18,84 m²
Dachgeschoss:
* Zimmer 28,20 m²
* Flur 3,03 m²
* Bad 4,02 m²
Keller:
* Waschküche
* Öltank
* Heizung
* Hobbyraum
* Abstellraum
Erdgeschoss:
* Garderobe 1,82 m²
* WC 2,27 m²
* Windfang 2,43 m²
* Küche 9,87 m²
* Diele 5,02 m²
* Essplatz 4,78 m²
* Wohnraum 28,80 m²
* Terrasse 3,98 m²
I. Obergeschoss:
* Abstellkammer 1,64 m²
* Bad 5,74 m²
* Flur 4,39 m²
* Kinderzimmer 11,20 m²
* Kinderzimmer 13,19 m²
* Elternschlafzimmer 18,84 m²
Dachgeschoss:
* Zimmer 28,20 m²
* Flur 3,03 m²
* Bad 4,02 m²
Keller:
* Waschküche
* Öltank
* Heizung
* Hobbyraum
* Abstellraum
Place de stationnement
1 x surface libre, 1 x Garage
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 217.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 19.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 217.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
