Zum Verkauf angeboten werden zwei Pflegeapartments
im Seniorenzentrum Waldkappel "Haus Anna-Katharina".
Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
~ Vor Erstellung des Pachtvertrages hat der Betreiber eine professionelle Standortanalyse durchgeführt.
~ Die Mieteinnahmen sind langfristig garantiert.
~ Bonitätsstarker Pflegeheim Betreiber, Absicherung durch Krankenkasse bzw. Sozialamt
~ Mieterhöhung durch Indexierung, einfach, stressfrei und ohne Streitpotential
~ Kein primärer Lagefokus, da Pflegeimmobilien eine soziale Notwendigkeit sind.
~ Volle Mietzahlung auch bei Leerstand.
~ Die Instandhaltung erfolgt durch den Betreiber, Mietrendite verbleibt beim Eigentümer.
~ Keine Verwaltungskosten, dies übernimmt der "Mieter" selbst und rechnet sie eigenständig ab.
Pflegeimmobilien an ausgesuchten Standorten bieten maximale Sicherheit mit Top-Renditen.
Lassen Sie ihr Geld für sich arbeiten und lehnen sich entspannt zurück!
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Pièces
2
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Prix d'achat
575.000 EUR
| CODE DU BIEN | 23037091 |
| Prix d'achat | 575.000 EUR |
| Type | Appartement |
| Commission pour le locataire | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Disponible à partir du | Selon l'arrangement |
| État de la propriété | Bon état |
| Technique de construction | massif |
| Pièces | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Aménagement | Terrasse |
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122.30
kWh/m2a
D
| Certification énergétique | Certificat de performance énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 14.11.2029 |
| Type de chauffage | Chauffage centralisé |
| Consommation finale d'énergie | 122.30 kWh/m²a |
| Classement énergétique | D |
| Source d'alimentation | Combustible liquide |
| Chauffage | OEL |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 1992 |
Description de l’offre
Aménagement
1. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 225/10000
2. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 437,76/10000
2. Pflegeapartment Miteigentumsanteil 437,76/10000
Plus d'informations
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 122.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
