RESERVIERT: Einzigartige Gelegenheit in AYSTETTEN: Großzügiges Baugrundstück mit herrlichem Grünblick

In bester Nachbarschaft leben - erfüllen Sie sich mit diesem Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim.

Aystetten zählt zweifelsfrei und nicht ohne Grund zu den absolut gefragtesten Lagen von Augsburgs Vororten. Hochwertige Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld sowie ein hoher Freizeitwert mit der umgebenen Natur der Westlichen Wälder machen den Reiz dieser Lage aus .

In exponierter Lage Aystettens liegt dieses charmante ca. 1.344 m² große Grundstück, das Ihnen neben genügend Platz einen großzügigen Garten sowie reichlich Privatsphäre bietet. Die Gartenseite ist nach Süden ausgerichtet.

Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten und könnte somit auch bei Bedarf geteilt werden.

Es besteht kein Bebauungsplan.

Insgesamt also eine ideale Umgebung für ein hochwertiges Familien-Domizil!
Lassen Sie sich einfach inspirieren von dieser Liegenschaft und der besonderen, naturnahen Lage.

Sollten wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular.

Das Grundstück liegt in einer bevorzugter Lage von Aystetten, einem der beliebtesten Villenvororte Augsburgs. Auch im Capital Immobilienkompass wird diese Wohngegend als "sehr gut" ausgewiesen. Die Nähe zu Augsburg, kombiniert mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Radeln, Reiten, Wandern, etc) in grüner Umgebung an den nahe gelegenen Wäldern zeichnet diesen reizvollen Wohnort besonders aus. Die Gemeinde Aystetten ist an das öffentliche Verbundnetz des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV) angeschlossen und kann über verschiedene Linien mit Regionalbussen erreicht werden, sodass die Augsburger Innenstadt bequem und stressfrei zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit Krippe, Kindergarten, Grundschule und Hort verfügt Aystetten über ideale Voraussetzungen für junge Familien. Die bestehenden Grundversorgungseinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohnqualität machen Aystetten attraktiv. Zum Autobahnanschluss Stuttgart–München gelangen Sie in nur 3 km. Das Uniklinikum erreichen Sie in 8 Autominuten.

- kein Altbestand
- kein Bebauungsplan
- nach Nachbarbebauung § 34
- Teilung u.a. möglich