Modernes Wohnen in kleiner Wohneinheit mit Waldblick

Diese hochwertige Eigentumswohnung auf großzügigen 165 Quadratmetern Wohnfläche bietet ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Mit 4 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Wohnung all Ihre Wohnträume.
Beim Betreten der Wohnung beeindruckt der mediterrane Charme und verbinden sich harmonisch mit dem zeitlosen Design.
Die große Wohnküche mit einer eleganten Kochinsel und dem angrenzenden Esszimmer bietet den idealen Raum für geselliges Beisammensein und kulinarische Genüsse. Hier finden Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.
Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist ein wahres Highlight. Ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer geräumigen Dusche mit Sitzmöglichkeit und einer Eckwanne lädt es zum Entspannen und Verwöhnen ein. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in Ihrem eigenen kleinen Wellnessbereich erholen.
Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort, der durch seinen Zugang zum Balkon in Südlage und den traumhaften Blick in die umliegende Natur begeistert. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Der Balkon ist der perfekte Ort für erholsame Stunden im Freien oder um Gäste zu empfangen.
Die Wohnung bietet zudem zwei Schlafzimmer, die durch eine großzügige Ankleide miteinander verbunden sind. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge und schaffen sich Ihre eigene kleine Oase der Ruhe.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und gehört zu einer kleinen Wohneinheit, die direkt am Wald liegt. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Lage, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Neu-Isenburg hat ca. 38.000 Einwohner und ist Mittelpunktstadt für die südlich von Frankfurt liegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Frankfurt und den Flughafen stärkt die gute Infrastruktur. Dies gilt für die Schulformen, die alle ausreichend vertreten sind, für die ärztliche Versorgung und für die Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Schwerpunkt in einem großen, modernen Einkaufszentrum haben.

Neu-Isenburg liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum Rhein-Main. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar zwischen den Autobahnen A3, A5 und A661 und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, bis hin nach Aschaffenburg. Ein sehr gutes Bus- und Bahnnetz der Linien S3, S4, Bus 651, 661 und 653 verbindet die Neu-Isenburger Stadtteile und bietet gute Verkehrsmöglichkeiten zu den Nachbarstädten und dem Flughafen.

- Fußbodenheizung
- Fliesen
- Tageslicht Badezimmer
- Großzügige Aufteilung
- Markise mit Beleuchtung und Heizung
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Einbauten im Hauswirtschaftsraum, Waschmaschine und Trockner von der Firma Miele
- Vollholz Mahagoni Einbauschränke in der Ankleide
- Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden
- Balkon in Südlage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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