Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Berlin-Friedrichshain!
Hier erwartet Sie eine atemberaubende Penthousewohnung mit drei geräumigen Zimmern auf
insgesamt ca. 123 Quadratmetern Wohnfläche. Doch das ist noch nicht alles - von diesem
einzigartigen Domizil aus genießen Sie einen herausragenden Blick über die gesamte Stadt
Berlin.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Ausstattung beeindrucken. Die
Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen
Materialien, die für ein modernes und stilvolles Wohnambiente sorgen.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen und Ihren
persönlichen Geschmack mit einzubringen.
Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein, während der
großzügige Wohnbereich viel Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet.
Die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort.
Das elegante Badezimmer ist aktuell mit modernen Armaturen und einer luxuriösen Badewanne
geplant, die zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für
praktischen Komfort.
Doch das Highlight dieser exklusiven Penthousewohnung ist zweifellos der beeindruckende
Ausblick über die gesamte Stadt. Von Ihrer eigenen Terrasse aus können Sie die
atemberaubende Skyline bewundern, den Sonnenuntergang über den Dächern erleben und sich
von der pulsierenden Energie der Hauptstadt inspirieren lassen.
Die Lage bietet Ihnen zudem eine optimale Anbindung an das Stadtleben. In unmittelbarer Nähe
finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine Vielzahl von
Freizeit- und Kulturangeboten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und
bequem zu allen wichtigen Zielen in Berlin zu gelangen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Penthouse in Friedrichshain und erleben Sie ein
unvergleichliches Wohngefühl inmitten der pulsierenden Hauptstadt. Zusätzlich haben Sie die
Möglichkeit, Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen und die Penthousewohnung nach Ihren
individuellen Wünschen zu gestalten.
Superficie habitable
ca. 123 m²
•
Habitaciones
3
•
Precio de compra
1.442.844 EUR
| Número de propiedad | MC125 |
| Precio de compra | 1.442.844 EUR |
| Superficie habitable | ca. 123 m² |
| Piso | Ático |
| Comisión | Provisionsfrei für Kaufende! |
| Ocupación a partir de | Previo acuerdo |
| Estado de la propiedad | con proyecto |
| Método de construcción | Sólido |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
| Characterísticas | Cocina empotrada |
Certificado energético
| Información energética | En trámite |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Friedrichshain: Geografie, Lage und Verkehr
Friedrichshain ist ein lebendiger Ortsteil Berlins mit einer faszinierenden Geschichte und einer
vielfältigen Atmosphäre. Es liegt im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und ist bekannt für seinen
urbanen Charakter und seine lebhafte Kultur.
Geografisch gesehen erstreckt sich Friedrichshain östlich des historischen Zentrums von Berlin.
Es wird begrenzt von den Stadtteilen Mitte im Westen, Prenzlauer Berg im Norden und
Kreuzberg im Süden. Der Ortsteil hat eine abwechslungsreiche Architektur mit einer Mischung
aus historischen Altbauten und modernen Neubauten.
Lage und Verkehrsanbindung sind ein großer Vorteil von Friedrichshain. Die zentrale Lage
ermöglicht es den Bewohnern, das Herz der Hauptstadt schnell und bequem zu erreichen. Die
U-Bahn-Linien U1, U3, U5 und U8 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden
Friedrichshain mit dem Rest der Stadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in wenigen
Minuten im nahegelegenen Alexanderplatz oder am Bahnhof Zoologischer Garten. Auch der
Flughafen Berlin-Brandenburg ist gut erreichbar.
Friedrichshain: Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Friedrichshain bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine Bewohner. Es gibt eine breite
Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Der Simon-Dach-Kiez ist
besonders bekannt für sein aufregendes Nachtleben und seine gemütlichen Straßencafés. Die
beliebte Einkaufsmeile Frankfurter Allee bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften und
Supermärkten.
Auch in Bezug auf Bildungseinrichtungen ist Friedrichshain gut ausgestattet. Es gibt mehrere
Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen, die eine qualitativ hochwertige
Bildung anbieten. Kindertagesstätten und Kitas sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden,
um die Bedürfnisse von Familien zu erfüllen.
Freizeit, Sport und Natur in Friedrichshain
Friedrichshain ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur
Erholung und sportlichen Betätigung. Der bekannte Volkspark Friedrichshain ist ein grünes Juwel mitten in der Stadt. Hier kann man entspannen, joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur
die Natur genießen. Der Park beherbergt auch den Märchenbrunnen, einen beliebten Treffpunkt
für Jung und Alt.
Für Wassersportliebhaber bietet der nahegelegene Rummelsburger See die Möglichkeit zum
Segeln, Kanufahren und Stand-Up-Paddeln. Der RAW-Gelände, ein ehemaliges Industriegelände,
hat sich zu einem pulsierenden Zentrum für Kunst, Kultur und alternative Veranstaltungen
entwickelt.
Friedrichshain ist ein lebendiger Ortsteil Berlins mit einer faszinierenden Geschichte und einer
vielfältigen Atmosphäre. Es liegt im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und ist bekannt für seinen
urbanen Charakter und seine lebhafte Kultur.
Geografisch gesehen erstreckt sich Friedrichshain östlich des historischen Zentrums von Berlin.
Es wird begrenzt von den Stadtteilen Mitte im Westen, Prenzlauer Berg im Norden und
Kreuzberg im Süden. Der Ortsteil hat eine abwechslungsreiche Architektur mit einer Mischung
aus historischen Altbauten und modernen Neubauten.
Lage und Verkehrsanbindung sind ein großer Vorteil von Friedrichshain. Die zentrale Lage
ermöglicht es den Bewohnern, das Herz der Hauptstadt schnell und bequem zu erreichen. Die
U-Bahn-Linien U1, U3, U5 und U8 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden
Friedrichshain mit dem Rest der Stadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in wenigen
Minuten im nahegelegenen Alexanderplatz oder am Bahnhof Zoologischer Garten. Auch der
Flughafen Berlin-Brandenburg ist gut erreichbar.
Friedrichshain: Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Friedrichshain bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine Bewohner. Es gibt eine breite
Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Der Simon-Dach-Kiez ist
besonders bekannt für sein aufregendes Nachtleben und seine gemütlichen Straßencafés. Die
beliebte Einkaufsmeile Frankfurter Allee bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften und
Supermärkten.
Auch in Bezug auf Bildungseinrichtungen ist Friedrichshain gut ausgestattet. Es gibt mehrere
Schulen, darunter Grundschulen, Gymnasien und Berufsschulen, die eine qualitativ hochwertige
Bildung anbieten. Kindertagesstätten und Kitas sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden,
um die Bedürfnisse von Familien zu erfüllen.
Freizeit, Sport und Natur in Friedrichshain
Friedrichshain ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur
Erholung und sportlichen Betätigung. Der bekannte Volkspark Friedrichshain ist ein grünes Juwel mitten in der Stadt. Hier kann man entspannen, joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur
die Natur genießen. Der Park beherbergt auch den Märchenbrunnen, einen beliebten Treffpunkt
für Jung und Alt.
Für Wassersportliebhaber bietet der nahegelegene Rummelsburger See die Möglichkeit zum
Segeln, Kanufahren und Stand-Up-Paddeln. Der RAW-Gelände, ein ehemaliges Industriegelände,
hat sich zu einem pulsierenden Zentrum für Kunst, Kultur und alternative Veranstaltungen
entwickelt.
Características
- Holztüren mit erhöhtem Einbruchsschutz
- 3 fach Verglasung
- Villeroy & Boch Badfliesen
- Wohn- und Schlafräume 2-Schicht Pakett
- Luftwärmepumpe
- Fahrstuhl
- Kellereinheit
- Dachterrasse
- 3 fach Verglasung
- Villeroy & Boch Badfliesen
- Wohn- und Schlafräume 2-Schicht Pakett
- Luftwärmepumpe
- Fahrstuhl
- Kellereinheit
- Dachterrasse
Otros datos
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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