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Die Doppelstadt mit einmaliger Wohnqualität.

Mitten im Grünen, am Mittleren Schwarzwald gelegen, befindet sich die attraktive Kulturstadt Villingen-Schwenningen. Nicht nur das wunderschöne Umland, sondern auch das örtliche Leben, die Bildungsangebote und ideale Wirtschaftslage verleihen dem Kneipp-Kurort eine besondere Wohn- und Lebensqualität.

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den begehrten Lagen steigt stetig an – weitere Maßnahmen für räumliche Entwicklungen sind im vollen Gange: Erschließung von Wohn- und Gewerbeflächen, Ansiedlung von Unternehmen und Ausweitung der Infrastruktur. Ihre VON POLL IMMOBILIEN Makler sind vor Ort bestens vernetzt und beraten Sie zuverlässig, kompetent und diskret bei der Immobilienvermittlung.

Das Leben zwischen Natur …

Mit rund 83.000 Einwohnern präsentiert sich Villingen-Schwenningen als Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Der Zusammenschluss der beiden badisch und württembergischen Städte Villingen und Schwenningen erfolgte 1972. Kontrastreich gestaltet sich auch das herrliche Umland: Der angrenzende Schwarzwald – eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands – ist bekannt für seine facettenreichen Naturlandschaften. Hier bietet sich viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit.

Am südlichen Rand von Villingen-Schwenningen befindet sich das Schwenninger Moos, aus dem der Neckar entspringt. Das naturgeschützte Moor fasziniert Besucher von nah und fern mit seiner einzigartigen Flora und Fauna. Gleichsam ziehen sich zahllose Grünflächen, Parks und der zweitgrößte Stadtwald Baden-Württembergs durch Villingen-Schwenningen – und vervollständigen somit das spannende Stadtbild zwischen mittelalterlichen Bauten, Nachkriegsarchitektur und Moderne.

… und Kultur.

Mit vielfältigen städtischen und privaten Schulformen, zahlreichen Kitas, zwei Hochschulen, einer Fernuniversität und mehrere Forschungs- und Ausbildungseinrichtungen gilt das Bildungssystem in Villingen-Schwenningen als vorbildlich.

Ganz gleich, ob man sich für Musik, Theater oder Kultur interessiert – in Villingen-Schwenningen kann jeder in der städtischen Galerie oder bei Theater- und Konzertveranstaltungen seinen Passionen nachgehen. Das reiche Freizeit- und Kulturprogramm lässt keine Wünsche offen.

Die Menschen in Villingen-Schwenningen gelten als traditionsbewusst und lebensfroh. Absolut sehenswert ist die historisch-alemannische Fastnacht – dortzulande „Fasnet“ genannt – mit den außergewöhnlichen barocken Kostümen und Figuren der verschiedenen örtlichen Narrenzünfte.

Wirtschaftlich aufstrebend und bestens vernetzt.

Mitten im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz bietet Villingen-Schwenningen optimale Bedingungen für eine kontinuierlich wachsende Wirtschaft. Neben landwirtschaftlich genutzten Flächen findet sich in Villingen-Schwenningen die höchste Industriedichte in ganz Baden-Württemberg. Vielfältige Branchenschwerpunkte aus Automobilzuliefererindustrie, Präzisionstechnik und Elektronik, Hightech-Unternehmen aber auch viele Anbieter von Dienstleistungen sorgen für ein aufstrebendes Wirtschaftsklima. Voll erschlossene Industrie und Gewerbegebiete locken Investoren aus dem In- und Ausland an. Großräumige Erweiterungen von Wohn- und Gewerbeflächen sowie der Infrastruktur werden weiter fortgeführt.

Zwei Bahnhöfe versorgen Reisende mit Regional- und IC-Zügen. Stuttgart und Freiburg im Breisgau sind über mehrere Bundesstraßen problemlos mit dem Auto zu erreichen. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien decken den öffentlichen Nahverkehr weiträumig ab.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen.

Das Interesse an Immobilien in Villingen-Schwenningen wächst kontinuierlich – die Entwicklung am Immobilienmarkt gestaltet sich positiv. Zu den beliebtesten Wohnlagen gehören das Villinger Kurgebiet, Am Deutenberg, die Südstadt, Frühlingshalde und die Villinger Altstadt.

Eigentümer nutzen unsere kostenfreie und unverbindliche Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie – erstellt von unseren geprüften freien Sachverständigen (PersCert®/WertCert®) für Immobilienbewertung.

Für Sie in den besten Lagen – unsere kompetenten Immobilienmakler (IHK) beraten Sie gerne persönlich und individuell.

Mit den besten Grüßen
VON POLL IMMOBILIEN Villingen-Schwenningen

Villingen-Schwenningen

Misses Nadja Kiefer
Klosterring 12
78050 Villingen-Schwenningen

Telefon: +49 (0)7721 - 99 79 940
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Nadja Kiefer

Klosterring 12, 78050 Villingen-Schwenningen
Phone:+49 (0)7721 - 99 79 940
E-Mail: villingen.schwenningen@von-poll.com

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis, Am Hoptbühl 2, 78048 Villingen-Schwenningen

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