Diese exklusive Mietwohnung erstreckt sich auf ca. 88 m² und besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie durch einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung, während der angrenzende Eckbalkon einen perfekten Ort für gesellige Abende im Freien bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30,00 € monatlich angemietet werden.
Mit einer Entfernung von nur 300 Meter zur Boddenküste, handelt es sich hier um eine erstklassige Lage, welche so nur selten zu finden ist.
Wir laden Sie herzlich ein, an unserer Open-House Veranstaltung am 29.03.2024 teilzunehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich direkt vor Ort ein Bild zu machen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und auf interessante Gespräche.
Living Space
ca. 88,34 m²
•
Rooms
3
•
Rent price
1.150 EUR
| Property ID | 24265002 |
| Rent price | 1.150 EUR |
| Additional costs | 195 EUR |
| Living Space | ca. 88,34 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | First occupancy |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 3 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Floor | 3 |
| Year of construction | 2024 |
| Equipment | Balcony |
| Type of parking | 1 x Underground car park, 30 EUR (Rent) |
Energy Certificate
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A+
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14.70
kWh/m2a
A+
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 01.08.2032 |
| Type of heating | Central heating |
| Final Energy Demand | 14.70 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | A+ |
| Power Source | Air-to-water heat pump |
| Energy Source | LUFTWP |
| Year of construction according to energy certificate | 2022 |
Building Description
Locations
Die Bernsteinstadt "Ribnitz-Damgarten" bietet eine abwechslungsreiche Umgebung zur Erholung. Als staatlich anerkannter Erholungsort liegt Ribnitz-Damgarten an der Recknitzmündung am Saaler Bodden und versteht sich als "Tor zum Fischland-Darß", der beliebten Ostseeurlaubs-Region.
Unzählige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich im Ortszentrum und somit in unmittelbarer Nähe.
Das Ostseebad Dierhagen befindet sich in ca. 10 km Entfernung, welches Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen durch grüne Nationalparksandwege und durch malerische Alleen im Küstenvorland schnell erreichen werden.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock sowie die Hansestadt Stralsund erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Unzählige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich im Ortszentrum und somit in unmittelbarer Nähe.
Das Ostseebad Dierhagen befindet sich in ca. 10 km Entfernung, welches Sie auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen durch grüne Nationalparksandwege und durch malerische Alleen im Küstenvorland schnell erreichen werden.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock sowie die Hansestadt Stralsund erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Features
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung)
- Hochwertige Fußbodenbeläge / Fliesen
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Gegensprechanlage
- Großer Balkon
- bodentiefe Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Telefon- und Internetanschluss Glasfaser
- Kellerraum + Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung)
- Hochwertige Fußbodenbeläge / Fliesen
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Gegensprechanlage
- Großer Balkon
- bodentiefe Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Telefon- und Internetanschluss Glasfaser
- Kellerraum + Fahrradabstellraum
Type of parking
1 x Underground car park, 30 EUR (Rent)
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 14.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 1.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 14.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Floor Plan
