Dieses zweigeschossige, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus steht im schönen Dorfkern von Altkötzschenbroda zum Verkauf.
Das geschichtsträchtige Vorderhaus und der dahinter liegende Seitenflügel wurden in den 90er Jahre saniert. Dabei wurden das Dach, die Fenster und Türen, Wasser, Elektrik und die Innenräume hervorragend modernisiert. Die Leistungsbeschreibungen und Baupläne liegen unserem Büro vor.
Die Gesamtwohnfläche von 440m² bietet vielfältige Möglichkeiten. Im Vorderhaus ist das Erdgeschoß an zwei Gewerbe vermietet. Weiterhin befinden sich in dem gesamten Ensemble 4 Wohnungen und ein Reihenhaus zur Vermietung oder privaten Nutzung. In dieser Wohnlage kann man 10€ pro qm bei Vermietung annehmen. Bei Interesse, stellen wir Ihnen alle Grundrisse und Pläne zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Living Space
ca. 430 m²
•
Land area
360 m²
•
Rooms
15
•
Purchase Price
1.200.000 EUR
| Property ID | 23229045 |
| Purchase Price | 1.200.000 EUR |
| Living Space | ca. 430 m² |
| Commission | Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 15 |
| Bathrooms | 6 |
| Year of construction | 1700 |
| Usable Space | ca. 500 m² |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Fireplace |
| Roof Type | Gabled roof |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Legally not required |
| Type of heating | Single-storey heating system |
| Power Source | Gas |
Building Description
Locations
Das Denkmalgeschützte Anwesen, liegt in sehr guter Lage von Radebeul West im Dorfkern von Radebeul Altkötzschenbroda.
Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden.
Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft.
Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen. Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen Pkw-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden.
Charakteristisch für Radebeul sind die liebevoll restaurierten und sanierten EFH, Villen und Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit einer hohen Durchgrünung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die unmittelbare Nähe Radebeuls zum Landschaftsschutzgebiet Friedewald und der Moritzburger Teichlandschaft.
Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen. Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen Pkw-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Features
* 6 Einheiten*
*zentrale Lage*
*hervorragende Verkehrsanbindung*
* Wohneinheit als Reihenmittelhaus im Seitenflügel*
*sehr gute Bausubstanz*
*hochwertige Böden/Dielen*
*historische Details*
*begehrte Wohnlage und gute Vermietbarkeit*
*zentrale Lage*
*hervorragende Verkehrsanbindung*
* Wohneinheit als Reihenmittelhaus im Seitenflügel*
*sehr gute Bausubstanz*
*hochwertige Böden/Dielen*
*historische Details*
*begehrte Wohnlage und gute Vermietbarkeit*
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Floor Plan
