Wir bieten drei fertiggestellte, energieeffiziente Doppelhäuser mit Stellplätzen/ Carport zum Erstbezug an. Beim Bau wurden hochwertige Baumaterialen verwendet unter Berücksichtigung einer modernen Architektur.
Der Bauherr bietet optional den Einbau einer Solaranlage an.
Die Grundstücke und Außenanlagen sind angelegt und begrünt.
- Erstbezug
- Energetisch hohe Standards
- Dreifachverglasung
- Optional Solaranlage
- Luft-/ Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesenböden und Parkettlaminat
- Außendämmung
- Insgesamt 5 Zimmer
- Arbeitszimmer
- Vorbereitung für Elektroautoanschluss
- elektrische Rollläden (anthrazit)
- Kabel und DSL-Anschluss
- Terrassenfenster als Schiebetür
- moderne, zeitlose Architektur
- Bäder und Gäste-WC mit Fenster
- Stellplätze/ Carport
- Außenterrasse, Balkon
- Gartenanteil
- sofort bezugsfertig
- Erweiterung um eine Solaranlage möglich
- ohne Einbauküche
Die Aufnahmen wurden exemplarisch für alle drei Häuser gemacht.
Der Energieausweis wurde beauftragt und steht in Kürze zu Verfügung.
Living Space
ca. 167 m²
•
Land area
157 m²
•
Rooms
5
•
Purchase Price
399.000 EUR
| Property ID | 23014015 |
| Purchase Price | 399.000 EUR |
| Living Space | ca. 167 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | First occupancy |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 5 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Year of construction | 2022 |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Balcony |
| Type of parking | 2 x Outdoor parking space |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
| Type of heating | Underfloor heating |
| Power Source | Air-to-water heat pump |
Building Description
Locations
Am rechten Ufer des Rheins gelegen, ist Neuwied als einzige Deichstadt des Rheins durch seine Vielfalt auch über ihre schützende Mauer hin bekannt. Neuwied zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, reichhaltige Kultur- und Freizeitangebote aus. Das Neuwieder Schloss, das Schlosstheater, zahlreichen Museen und Gedenkstätten, ein Zoo sowie eine anspruchsvolle 18 Loch Golfanlage gehören dazu. Neben der Kultur ist Neuwied auch bekannt als "Stadt der Schulen". Darunter nicht nur Grundschulen, Regionale Schulen, Duale Oberschulen und Gymnasien, sondern auch Berufsfachschulen, Wirtschaftsgymnasium und Förderschulen. Deutschlands einzige Lebensmittel-Fachschule befindet sich ebenfalls in Neuwied. Diese zahlreichen Aspekte runden die Attraktivität des Standortes ab.
Verkehrsanbindung:
Neuwied zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie führen nach Frankfurt, Mainz, Köln und Bonn.
Verkehrsanbindung:
Neuwied zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie führen nach Frankfurt, Mainz, Köln und Bonn.
Type of parking
2 x Outdoor parking space
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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