VON POLL - BAD HOMBURG: Modernes Wohnen im sanierten Altbau am Schlosspark

Dieses Bad Homburger Einfamilienhaus liegt direkt am Schlosspark und nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone Louisenstraße entfernt. Hier vereint sich Denkmalschutz und modernes Wohnen auf gekonnte Art und Weise. Hochwertige traditionelle Materialien wie Holz und Lehmputz im aufwändig sanierten Bestandshaus harmonieren wunderbar mit der großzügigen Glas- und Stahlträgerkonstruktion des lichtdurchfluteten modernen Anbaus. Durch die vorwiegend offene Raumkonzeption dieses Hauses eignet es sich ideal für ein Paar.

Im Erdgeschoss wird Sie die gemütliche Wohnküche begeistern. Hier kommt man gerne zum Gespräch beim Kochen oder am Tisch zusammen. In dem kubischen Glasanbau befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Glasfronten weisen zum Garten und der Terrasse hin. Das ist ein wunderbarer Blick, der sofort erkennen lässt, dass hier viel Liebe und Bedacht in die Gestaltung von Haus und Garten investiert wurde. Über eine Treppe gelangen Sie in die Gartenebene. Durch die benachbarte Hauswand geschützt kann man hier lange abends beim Grillen oder Feiern verweilen. Das helle Zimmer kann gut als Gäste- oder Kinderzimmer oder als Homeoffice geplant werden.

Im Obergeschoss des Hauses liegt ein großzügiges Schlafzimmer mit Austritt zu der geräumigen Dachterrasse. Das Bad mit Badewanne und Dusche ist modern und elegant gestaltet und bietet Ihnen viel Komfort. Ein Ankleidezimmer bietet viel Stauraum für Ihre gemeinsame Garderobe.

Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den wohnlich schön ausgebauten Dachbereich, als Nutzfläche.

Im Untergeschoss des Hauses erwarten Sie ein geräumiger Abstellraum und ein weiterer Raum mit Platz für Gasheizung, Waschmaschine und Trockner.

In der anmietbaren Garage können neben Ihrem PKW auch noch Fahrräder abgestellt werden. Die Garage liegt direkt unterhalb des Hauses und ist über eine angeschlossene Treppe durch den Garten zu erreichen.

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

- Holzklappläden
- Gaszentralheizung
- teilweise Lehmputz
- zusätzliche Dusche im EG
- luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel und Designabluft-Haube
- drehbarer Kaminofen
- Dreifachverglasung
- Jalousien an den Glasfronten
- Dachterrasse
- eingewachsener Garten mit exklusiver Bepflanzung

1 x Outdoor parking space, 1 x Garage

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