Hide Away - außergewöhnliches Einfamilienhaus in exzellenter Lage

Inmitten wunderschöner Natur erfüllten sich die Eigentümer 1966 einen Traum vom Wohnen. Die Idee war ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie und gleichzeitig eine Exklusivität in Ausstattung und Lage. Schon die Zufahrt über einen schön gepflasterten Weg bis vor die Haustür wirkt imposant. Üppig grünt und blüht es, der Wald auf der einen und der parkähnliche Garten auf der anderen Seite intergriert sich die Architektur ganz in das Umfeld.
Ausgestattet mit wertigen Materialien im Innen- und Außenbereich wirkt das Haus mondän und gleichzeitig gemütlich. Ebenerdig erschließen sich die Wohnküche, das Ess- und Wohnzimmer sowie ein privater Schlafbereich von der großen Empfangsdiele mit ihrem schönen Natursteinboden. Die Räume sind großzügig, verlieren aber nie den Charakter von einem Zuhause. So gibt es beispielsweise eine gemütliche Sitzecke in der Wohnküche für einen Kaffee oder ein kleines Frühstück. Von all diesen Räumen führen Türen auf die große Terrasse mit den schönen Bruchsteinfliesen. Der Blick von Küche, Essen und Wohnen richtet sich auf die Burg Gleiberg. Unverbaubar ist dies ein Highlight des Anwesens bei Tag und Nacht.
Das Haus verfügt über drei Kamine, davon zwei im Innenbereich und einer außen.
Das 1979 angebaute Kaminzimmer erinnert an den Hüttenzauber in den bekannten Skigebieten, im Innen- und im Außenbereich. Mit einem eigenen Zugang, Flur und Bad ist dieser Bereich autonom.
Außer dem Schlafbereich im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer im Untergeschoss mit Zugang direkt zum Garten. Auf dieser Ebene liegt auch der Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Infrarot.
Der Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt. Die großen Büsche, die alten stolzen Bäume und die zarten Blumen dazwischen sind ein wahrer Rückzugsort für die Seele. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre in einer der beliebtesten Lagen um Gießen.

Krofdorf-Gleiberg hat ca. 5.000 Einwohner und gehört zur Gemeinde Wettenberg im Landkreis Gießen. Gut sichtbar die Burg Gleiberg, von der man einen Blick bis zum Westerwald im Westen, über das hessische Hinterland im Norden, den Vogelsberg im Osten und in die Wetterau im Süden hat. Ein Wahrzeichen des Landkreises. Krofdorf-Gleiberg feiert dieses Jahr 1250 Jahre. Ein großes Jubiläum.
In Krofdorf gibt es eine Einkaufsstraße mit Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule sowie Kindergärten.
Zur Erholung gibt es schöne Wanderwege bis zu den umliegenden Burgen und auch das schöne Freibad fehlt nicht.
Die direkte Anbindung an den Gießener Ring macht Krofdorf-Gleiberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Krofdorf liegt im Stadtbusbereich von Gießen.

- Einbauküche
- downlights
- Einbauschränke / Ankleide
- Natursteinfliesen
- hochwertig ausgestattete Bäder
- große Fensterflächen
- Rolläden
- 2 Innenkamine und 1 Außenkamin
- Öl-Brennwertkessel Logano Plus GB225 Buderus
- Dachboden als Stauraum und gedämmt
- Doppelgarage
- elektrisches Zufahrtstor
- Schwimmbad indoor
- Infrarotkabine 2021
- Sauna
- Hauswirtschaftsraum
- teilweise Fußbodenheizung
- Terrasse mit Bruchstein
- parkähnlicher Garten
- Waldrandlage
- Grundstück komplett eingezäunt

2 x Outdoor parking space, 2 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 202.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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