Ein kleiner Weiler in den Hügeln, eine Oase der Ruhe und Entspannung, ein Neubau, der 2005 mit Sorgfalt und Respekt für die Kunst und Baukultur dieser Orte vollständig neu errichtet wurde, dank der Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Steingut mit Terrakotta-Effekt und Holz.
Das Anwesen, das bis vor kurzem ein Restaurant war, ist bereits strukturiert und bereit, als Restaurant, Pizzeria und Gasthaus mit 8 Doppelzimmern mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang vom Restaurant genutzt zu werden.
Die Säle bieten Platz für bis zu 170 Personen und verfügen über eine ausreichend dimensionierte und ausgestattete Industrieküche.
Im Untergeschoss befinden sich Räume, die dem Betrieb dienen.
Die Abmessungen und das vorhandene Volumen eignen sich für ein einziges großes Wohnhaus oder für zwei oder mehrere Doppelhaushälften mit gemeinsamen Räumen für Familien, die es schätzen, in einem Haus aus Stein und Holz im Einklang mit der Natur zu leben, umgeben von Grün und der Stille der Hügel, und einen ländlichen Lebensstil zu teilen.
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Gesamtfläche
1.169 m²
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Grundstück
20.637 m²
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Kaufpreis
1.270.000 EUR
| Objektnummer | IT233551031 |
| Kaufpreis | 1.270.000 EUR |
| Gastgewerbe | Gastronomie und Wohnung |
| Gesamtfläche | ca. 1.169 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 2005 |
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.10.2026 |
Objektbeschreibung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich der Berici-Hügel, im Gebiet von Lonigo. Die Gemeinden Alonte und Orgiano mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Grund- und weiterführende Schulen, Post und Geschäfte sind 7 bzw. 10 Minuten entfernt, während die größere Gemeinde Lonigo etwa 15 Minuten entfernt ist.
Die Autobahnausfahrt A4 Montebello ist in 20 Minuten zu erreichen, so dass die Immobilie auch für diejenigen, die beruflich viel unterwegs sind, leicht erreichbar ist. Hügel von Lonigo, am Ende einer einspurigen Straße, umgeben von Weinbergen, an den Hängen des Sarego-Hügels.
Dank der gut erreichbaren Autobahnanbindung ist die Stadt Vicenza in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, und das prächtige und internationale Verona mit seinem Gardasee ist nur gut 40 Minuten entfernt.
Venedig und das Meer sind nur etwas mehr als eine Stunde entfernt, so dass dies der perfekte Ausgangspunkt ist, um unsere wunderschöne Gegend zu erkunden.
Die Autobahnausfahrt A4 Montebello ist in 20 Minuten zu erreichen, so dass die Immobilie auch für diejenigen, die beruflich viel unterwegs sind, leicht erreichbar ist. Hügel von Lonigo, am Ende einer einspurigen Straße, umgeben von Weinbergen, an den Hängen des Sarego-Hügels.
Dank der gut erreichbaren Autobahnanbindung ist die Stadt Vicenza in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, und das prächtige und internationale Verona mit seinem Gardasee ist nur gut 40 Minuten entfernt.
Venedig und das Meer sind nur etwas mehr als eine Stunde entfernt, so dass dies der perfekte Ausgangspunkt ist, um unsere wunderschöne Gegend zu erkunden.
Ausstattung
Das umliegende Gelände ist etwa 20.000 Quadratmeter groß und verfügt über Höfe, die für die Unterbringung einer für die Art der Tätigkeit angemessenen Anzahl von Fahrzeugen ausgestattet sind.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für die Trinkwasserversorgung
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen für die Trinkwasserversorgung
Grundriss
