Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment im EG in

54295 Trier - Deutschland

Objektnummer: 18160014
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 ca. 22 m²
 1
  55.900 EUR
Kaufpreis: 55.900 EUR
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 120 EUR
Wohnfläche: ca. 22 m²
Zimmer: 1
Wohnung: Etagenwohnung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1994
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl
Nutzfläche: ca. 3 m²
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Einbauküche

Objektbeschreibung

Sie suchen zum Semesterbeginn eine Wohnung in Uninähe? Dann bietet sich dieses schöne Studentenapartment in Trier - Kürenz an.

Die 1- Zimmer-Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei und ausgestattet mit einem modernsierten Badezimmer und einer praktischen Pantry-Küche. Sehr zentral mit guter Busanbindung ist sie optimal für Berufspendler oder Studenten geeignet. Im Haus ist ein separater Speicherraum sowie die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen vorhanden. Parkplätze vor dem Haus und Fahrradunterstände stehen frei zur Verfügung.

Auch als Renditeobjekt für Investoren ist dieses Apartment hochinteressant, da eine rasche Vermietung sicher ist.

Lage

In Trier Kürenz liegt das Apartmenthaus in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle. Von dort gelangen Sie in 5 Fahrminuten mit dem Bus zur Uni und in 12 Minuten in die Trierer Innenstadt.

Ausstattung

* schöner Ausblick in die Weinberge
* Pantry-Küche
* modernisiertes Badezimmer
* Fliesen/Teppich
* Speicherraum
* Waschmaschine mit Münzeinwurf im Haus
* kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

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