Exklusive Mietwohnung mit Loftcharakter im Bobinet-Quartier in Trier Euren

54294 Trier / Euren - Deutschland

Objektnummer: 16160010
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 ca. 138 m²
 3
  1.350 EUR
Kaltmiete: 1.350 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Wohnfläche: ca. 138 m²
Gesamtmiete: 1.550 EUR
Zimmer: 3
Wohnung: Loft Studio Atelier
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2016
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Stellplatz: 2 x Freiplatz

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Wohnumfeld?
Lifestyle und Lebensgefühl gehört zu Ihrer DNA?
Sie suchen ein Umfeld im Loft- & Industriedesign mit modernen und hellen Räumlichkeiten?

Dann sind Sie möglicher Weise fündig geworden.

BOBINET ist in Trier Inbegriff für ein urbanes und individuelles Umfeld geworden. Hier finden sich wohnen und arbeiten in einer Symbiose. Kreative & Freigeister aus unterschiedlichen Branchen finden hier das richtige Umfeld.

Die von unsangebotenen Mietwohnung zeichnet sich durch eine helle und großzügige Gestaltung aus.
Die Ausstattung ist ausgezeichnet.

Der Umbau des gesamten Gebäudekomplexes wurde gerade erst fertiggestellt.

Auf ca. 138 m² findet sich ausreichend Platz zur Entfaltung.

Zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Galerie und der riesige Wohn- Ess- und Kochbereich wirken hochwertig und geschmackvoll.

Eine Terrasse und zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden den tollen Gesamteindruck ab.

Lage

Links der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Euren. Den Mittelpunkt des Ortes bildet die von 1874-76 im neugotischen Stil erbaute Pfarrkirche St. Helena. An ihrem Standort befand sich einst eine ausgedehnte römische Villenanlage, die der Mutter Kaiser Konstantins des Großen, Helena, zugeschrieben wird. Als Kirchenpatronin spielte die heilige Helena im dörflichen Leben seit jeher eine wichtige Rolle, nicht umsonst wurde auch der Dorfbrunnen, noch heute ein beliebter Treffpunkt der Jugend, nach ihr benannt.

Südöstlich des Ortes erstreckt sich auf der Eurener Flur das größte Industriegebiet von Trier, das sich seit den 60er Jahren auf einem ehemaligen Flugplatzgelände entwickelte. Ein weiteres Gewerbegebiet entstand zuletzt im Konversionsgebiet „Pi-Park“.

Ausstattung

FREI ZUM 01.10.2018

+++

AUFTEILUNG:

Obergeschoss

+Schlafzimmer I
+ Schlafzimmer II
+ Galerie
+ Ankleide
+ Badezimmer

Erdgeschoss

+ Diele
+ Wohn- Ess- & Kochbereich
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaft- & Technikraum

+ Terrasse

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Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

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Stellplatz

2 x Freiplatz

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

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