Schönes Baugrundstück in begehrter Lage von Gersbach

66954 Pirmasens / Gersbach - Deutschland

Objektnummer: 18067022
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 659 m²
  80.000 EUR
Kaufpreis: 80.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Grundstück: Wohnen
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Gersbach liegt dieses ca. 659 m² große Grundstück. Nur wenige Schritte von grünen Feldern entfernt, können Sie sich Ihren Wohntraum in dem gewachsenen Wohngebiet erfüllen.

Eine Bebaaung in diesem Wohngebiet richtet sich nach dem Bebauungsplan ,,Birkloch".

Lage

Die Schuhstadt Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes und hat knapp 40.000 Einwohner. Bekannte Schuhmarken wie Peter Kaiser und Kennel & Schmenger wurden hier gegründet und haben noch heute ihren Firmensitz in der Südwestpfalz. Weitere große und internationale Unternehmen wie PSB Intralogistics, Framas und Profine/Kömmerling gehören zu den größten Arbeitgebern der Stadt.
Nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt und umgeben vom Pfälzerwald, bietet die Stadt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeitaktivitäten.
Neben fünf Gymnasien, acht Grundschulen und zwei Realschulen plus, gibt es zudem eine Fachhochschule in Kooperation mit der FH Kaiserslautern.

Verkehrsanbindung:
Über die nahe gelegene A8 geht es Richtung Zweibrücken und Saarbrücken. Über die B10 erreicht man Landau und die südliche Weinstraße nach knapp 40Km , Kaiserslautern ist über die A62 nach knapp 25 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Ausstattung

- ruhige Lage
- GRZ = 0,3
- GFZ = 0,5
- max. 2 Vollgeschosse
- Dachneigung 0° - 30°
- offene Bauweise

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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