Schmucke, zentrale & hochwertige Wohnung

21635 Jork - Deutschland

Objektnummer: 18127038
GrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundrissGrundriss
 ca. 80 m²
 3
  660 EUR
Kaltmiete: 660 EUR
Nebenkosten: 210 EUR
Wohnfläche: ca. 80 m²
Gesamtmiete: 910 EUR
Zimmer: 3
Wohnung: Dachgeschoss
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: 01.08.2018
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2012
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16.99
Stellplatz: 2 x Freiplatz - 20 EUR (Mieten)

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Außergewöhnliches zum Altwerden? Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese 2012 erbaute 3-Zimmer Wohnung in der Nähe des Ortskernes von Jork hat, was Sie suchen.

Über hochwertige Plankenbodenbeläge und Fliesen werden Sie in Zukunft durch Ihre Wohnung schreiten - oder sogar rollen?

Die gesamte Wohnung ist altersgerecht gebaut: Breite Türen, ebenerdige Dusche und vieles mehr machen diese Wohnung zu einem Domizil, das Sie nicht so oft finden werden in Jork.

Eine hochwertige Einbauküche, ein Balkon, ein Abstellraum und eine gepflegte Außenanlage sind hier selbstverständlich.

Günstig in den Nebenkosten ist die Wohnung auch noch! Phtovoltaikanlage sei dank!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Fotos werden in den nächsten Tagen folgen.

Lage

Zentral am Rande des Ortskern von Jork gelegen. Div. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Jork liegt im Herzen des Alten Landes, dem größten Obstanbaugebietes Deutschlands, direkt vor den Toren von Hamburg (ca. 30 Autominuten).
Das Airbuswerk in Finkenwerder ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Jork bietet durch die Elbnähe eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist damit auch ein beliebtes Urlaubsziel.

Durch die neue A26, die an Jork vorbei gebaut wird, ist für Jork und Umgebung ein überproportionales Wachstum vorausgesagt.

Natürlich finden Sie in Jork alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Schlachter, Blumengeschäfte und vieles mehr.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie mit dem Bus nach Buxtehude und Stade sowie mit der S-Bahn nach Hamburg.

Für die Freizeit und Erholung bietet sich das Elbufer an, welches direkt hinter dem Ort gelegen ist.

Ausstattung

- Altersgerechte Wohnung
- Ebenerdige Dusche
- Balkon
- Aufzug vorhanden
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Einbauküche
- Plankenbodenbelag
- Abstellarum

- 2 KFZ-Stellplätz vor dem Haus (40€)

Stellplatz

2 x Freiplatz - 20 EUR (Mieten)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2022.
Endenergiebedarf beträgt 16.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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