Renovierter Altbau in Altländer Villa

21635 Jork - Deutschland

Objektnummer: 18127001
HausanichtHausanichtHausanichtHausanichtHausanichtHausanichtHausanichtHausanicht
 ca. 85 m²
 3
  575 EUR
Kaltmiete: 575 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Wohnfläche: ca. 85 m²
Gesamtmiete: 695 EUR
Zimmer: 3
Wohnung: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: 11.07.2018
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: saniert
Baujahr: 1907
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231.30
Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung: Garten, Gartennutzung, Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine komplett renovierte Wohnung in einer Altländer Villa in Jork.

Hier ist so gut wie alles neu gemacht. Die Fußböden sind erneuert, die Wohnung ist komplett gestrichen, eine neue Küche mit allen Geräten wurde verbaut, das Badezimmer wurde komplett saniert, die Türen wurden neu lackiert und noch vieles mehr. Zum Teil sind die alten Fußleisten und auch Stuck noch erhalten geblieben.

Auf der linken Seite des Flures ist das Wohnzimmer und die halboffene Küche gelegen.
Einen Raum weiter befindet sich das große Schlafzimmer.
Auf der rechten Seite des Flures, der geschickt über Eck geschnitten ist, finden Sie das kleinere Schlafzimmer und das Badezimmer.

Zur Wohnung gehören natürlich auch ein Stellplatz für Ihr Auto und ein kleiner Gartenateil um draussen zu sitzen.

Ich die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin auszumachen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihrer Handynummer und Ihrer E-Mailadresse. Wir werden Sie per Mail kontaktieren, sobald wir einen Besichtigungstermin anbieten können.

Vielen Dank!

Lage

Zentral am Rande des Ortskern von Jork gelegen. Div. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Jork liegt im Herzen des Alten Landes, dem größten Obstanbaugebietes Deutschlands, direkt vor den Toren von Hamburg (ca. 30 Autominuten).
Das Airbuswerk in Finkenwerder ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Jork bietet durch die Elbnähe eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist damit auch ein beliebtes Urlaubsziel.
Durch die neue A26, die an Jork vorbei gebaut wird, ist für Jork und Umgebung ein überproportionales Wachstum vorausgesagt.
Natürlich finden Sie in Jork alles was Sie für das tägliche Leben benötigen: Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Schlachter, Blumengeschäfte und vieles mehr.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie mit dem Bus nach Buxtehude und Stade sowie mit der S-Bahn nach Hamburg.
Eine Bushaltestelle ist im Prinzip direkt vor der Haustür.
Für die Freizeit und Erholung bietet sich das Elbufer an, welches direkt hinter dem Ort gelegen ist.

Ausstattung

• Komplett renoviert
• Neue Fussböden
• Hohe Decken
• Türen lackiert
• Neue Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
• Große Schiebetür
• 2 Schlafzimmer

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 231.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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