Repräsentative Büro- und Geschäftsräume in Top-Lage

32427 Minden - Deutschland

Objektnummer: 18231003
TerrasseTerrasseTerrasseTerrasseTerrasseTerrasseTerrasseTerrasseTerrasseTerrasseTerrasse
 7
  1.700 EUR
Kaltmiete: 1.700 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten
Provision: 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: 320 EUR
Gesamtfläche: ca. 221 m²
Gesamtmiete: 2.020 EUR
Zimmer: 7
Büro/Praxen: Bürohaus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: saniert
Baujahr: 1894
Bauweise: Massiv
Dachform: Satteldach
Vermietbare Fläche: ca. 221 m²
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Stellplatz: 2 x Freiplatz - 30 EUR (Mieten)

Objektbeschreibung

Repräsentative Büro- / Geschäftsräume in einer herrschaftlichen, denkmalgeschützen Jugendstilvilla, die liebevoll restauriert wurde. 7 Büroräume, zwischen 11 und 33 m² groß, 3,40 m hohe Decken mit original Stuckapplikationen, teilweise mit großen Schiebetüren untereinander verbunden. Repräsentativere und schönere Büroräume werden Sie nur schwer in Minden finden!

Die Räume befinden sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Minden.

Die hohen Räume und die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen ca. 221 m² zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze, die von Mitarbeitern oder Kunden genutzt werden können.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, seinen Traum von einer innenstadtnahen gewerblichen Mietimmobilie zu verwirklichen!

Lage

Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 82.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.

Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.

Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in der Innenstadt von Minden im inneren Ring.

Durch die Lage an einer gut befahrenen Straße besteht die Möglichkeit, das Gewerbe werbewirksam zu bewerben.

Ausstattung

- großzügige, helle Räume, die teilweise durch eine Durchgangstür miteinander verbunden sind
- insgesamt 7 Räume
- Teeküche mit Aufenthaltsraum
- 2 WC-Anlagen mit jeweils 2 Toiletten
- neuwertiges Laminat
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Außenjalousien an allen Fenstern
- frisch renoviert und bezugsfertig
- Türsprechanlage
- Stellplätze

Stellplatz

2 x Freiplatz - 30 EUR (Mieten)

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

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