VERKAUFT: Hochwertiges Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse

67071 Oggersheim - Deutschland

Objektnummer: 17010024
 ca. 140 m²
 280 m²
 4
  340.000 EUR
Kaufpreis: 340.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Haus: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Baujahr: 2012
Befeuerung: Elektro
Befeuerung: Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung
Nutzfläche: ca. 20 m²
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung: Garten, Gäste WC, Gartennutzung, Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz
Garage

Objektbeschreibung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch eine qualitativ hochwertige Einrichtung und großzügige Raumgestaltung. Auf ca. 160 m² Wohnfläche befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem charmanten Garten, ein Schlafzimmer und in Kinderzimmer mit jeweils modernen Bädern en suite, ein Gäste-WC, sowie eine hochwertige und moderne Küche. Es besteht die Möglichkeit, dass dachgeschoss auszubauen, welches momentan als Büro genutzt wird. Zudem verfügt diese Immobilie auch über einen angenehmen Garagenplatz mit einer bequemen Einfahrt. Zusätzlich befindet sich eine Haltestelle nur wenige Gehminuten von dem Einfamilienhaus entfernt, welches Ihnen eine angenehme Anbindung ermöglicht. Das Angebot für dieses neuwertige Einfamilienhaus wird durch die niedrigen Energiekosten, einer Entlüftungsanlage für Allergiker, dem angenehmen Raumklima, der tollen Raumaufteilung und der modernen Architektur abgerundet.

Lage

Ludwigshafen ist eine junge Stadt. Im Jahr 2003 wurde sie gerade einmal 150 Jahre alt. Die meisten ihrer Stadtteile, wie zum Beispiel Oggersheim, Oppau oder Rheingönheim, sind wesentlich älter und durch Eingemeindungen Teile der Stadt geworden. Heute präsentiert sich Ludwigshafen als moderne Industriestadt. Sie ist mit der Industrie, allen voran der BASF, groß geworden. Aber Ludwigshafen ist mehr als Industrie und Gewerbe: Attraktive Wohngebiete, ob aus der Gründerzeit oder aus den 90er Jahren, bestimmen das Bild genauso wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete. Der Rhein gehört zum Stadtbild, 2010 wurde der Fluss mit dem Projekt "Rheinufer Süd" - Wohnen, Arbeiten und Freizeit am Wasser - noch stärker ins Bewusstsein gerückt. Als Oberzentrum der Region Rheinpfalz und als eine von drei Großstädten des Rhein-Neckar-Dreiecks bietet Ludwigshafen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, zum Kulturgenuss oder zum Freizeitvergnügen.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- helle Wohnräume
- hochwertige Tageslichtbäder
- moderne Einbauküche
- Photovoltaikanlage
- Warmwasserkollektor
- Entlüftungsanlage für Allergiker
- sonnige Terrasse
- charmanter Garten mit kleinem Brunnen

Stellplatz

Freiplatz
Garage

Sonstige Angaben

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. _x000D_
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: _x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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