Zentrumsnahes Single-Appartement mit Einbauküche

04159 Leipzig / Möckern - Deutschland

Objektnummer: 17077028
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 ca. 40 m²
 1
  45.000 EUR
Kaufpreis: 45.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 132 EUR
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Wohnung: Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Einbauküche

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 saniert und verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten.

Das gut geschnittene 1-Raum Appartement befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 40 m².

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der Schlaf-/Wohnbereich sowie die Küche sind nach Süd/Westen ausgerichtet.

Das Appartement ist perfekt für Singels oder Studenten geeignet.

Lage

Möckern ist ein Stadtteil im Norden Leipzigs.
Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, welche parallel zur Georg-Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee.

Eine perfekte Infrastruktur lässt Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichen.

In die Leipziger Innenstadt gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem gut ausgebauten Straßenbahnnetz.

Ausstattung

- innliegendes Bad mit Wanne

- Einbauküche mit Geschirrspüler

- Laminat, Fliesen

- Gaszentralheizung & zentrale Warmwasserversorgung

- Kabel-TV

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

Wohnung Hochparterre
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