Exklusive Bürofläche in Citylage

04103 Leipzig / Leipzig Zentrum-Ost - Deutschland

Objektnummer: 17077041
BeratungsraumBeratungsraumBeratungsraumBeratungsraumBeratungsraumBeratungsraumBeratungsraum
  4.080 EUR
Kaltmiete: 4.080 EUR
Nebenkosten: 1.200 EUR
Gesamtmiete: 5.280 EUR
Büro/Praxen: Bürohaus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: neuwertig
Bauweise: Massiv
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Ob Agentur, Praxis oder Kanzlei - in diesen modernen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten können Sie Ihren Arbeitsplatz individuell gestalten.

Das Büro befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes. Alle anderen Gewerbeeinheiten sind bereits vermietet.

Große Fensterfronten und die Oberlichte verleihen dem Büro viel Helligkeit. Der helle Boden in Holzdielenoptik verleiht den Räumen ein komfortables Ambiente.

Bei Bedarf kann das Inventar übernommen werden.

Lage

Direkt östlich der Leipziger Innenstadt befindet sich das Graphische Viertel, welches auch als Zentrum-Ost bekannt ist.

Verkehrstechnisch liegt das Objekt sehr günstig. In nur 5 Minuten gelangen Sie fußläufig in die Innenstadt.
Das Universitätsklinikum Leipzig ist etwa 500 m, das medizinische Zentrum "Johannisplatz" ca. 400 m entfernt. Apotheken und verschiedene Fachärzte liegen im Umkreis von ca. 30 bis 200 m. Bäcker und Cafés sind 30 m entfernt, Lebensmittelgeschäfte ca. 500 m.

Eine direkte Anbindung an die B2 gewährt eine schnelle Autobahnzufahrt. Auch der Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Möblierter Empfangsbereich

- Lüftung

- Elektrische Außenjalousien

- Deckenspots

- Küche

- PVC in Holzdielenoptik

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

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Telefon: +49 (0)341 - 58 32 88 0
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