Exklusive Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und zwei Terrassen

69118 Heidelberg - Deutschland

Objektnummer: 13018039
www.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.comwww.von-poll.com
 ca. 178 m²
 4
  950.000 EUR
Kaufpreis: 950.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 4
Wohnung: Maisonette
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: 22.07.2015
Badezimmer: 2
Etage: 2
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 1996
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Nutzfläche: ca. 8 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 190.00
Ausstattung: Garten, Gäste WC, Kamin, Gartennutzung, Einbauküche
Stellplatz: 2 x Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einer Neubauvilla inmitten eines wunderschön angelegten Parks. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnetage mit Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und hochwertiger Einbauküche mit großer Terrasse erlaubt einen herrlichen Blick über ganz Heidelberg. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Terrasse und einem schönen Badezimmer en suite mit Whirlpool und einem weiteren Duschbad. Die Flure und Treppen der Wohnung sind mit Marmorböden belegt, die Terrassen mit Granit und Edelstahlgelände. Trockenen Fußes erreichen Sie von der Wohnung die Tiefgaragenplätze. Der traumhaft schön angelegte Park lädt zum Lustwandeln und Entspannen ein. Das exklusive Ambiente dieser Wohnung eignet sich besonders für anspruchsvolle Menschen, die ruhig und doch zentrumsnah wohnen möchten. Die zwei Tiefgaragenplätze kosten jeweils € 20.000,00.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen Schlierbachs. Man genießt einen weitläufigen Blick in das liebliche sonnige Neckartal. Die schön gestaltete Nachbarschaft lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen in die bewaldeten Hügel ein. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Heidelbergs romantischer Altstadt am Fuße des Schlosses mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants.

Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Heidelberg an das deutsche ICE-Netz angebunden ist.

Ausstattung

- sehr hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Badezimmer
- große Terrassen
-große Balkone
- zwei Tiefgaragen-Stellplätze
- Personenaufzug
- Gemeischaftswaschräume
- Fahrradkeller

Stellplatz

2 x Tiefgarage

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 190.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

  1. E-MAIL AN ANBIETER SENDEN:
  2. *
    Invalid Input
  3. *
  4. *
    Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
  5. *
    Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse ein.
  6. *
  7. *
  8. *
  9. Ihre Nachricht:
  10. *
    Dieses Feld muss ausgefüllt werden.
  11. *
    Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
  12. Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.

Shop Heidelberg

Frau Barbara Busch
Rohrbacher Straße 49
69115 Heidelberg

Telefon: +49 (0)6221 - 50 25 86 0
E-Mail: heidelberg@von-poll.com
Fax: +49 (0)6221 - 50 25 86 11