Kleines Reihenhaus in Mechtshausen

38723 Seesen / Mechtshausen - Deutschland

Objektnummer: 18323028
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 ca. 98 m²
 97 m²
 5
  37.500 EUR
Kaufpreis: 37.500 EUR
Provision: Käuferprovision 2.975,- € (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 5
Haus: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: ELIO_DB_SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr: 1900
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Elektro
Dachform: Satteldach
Nutzfläche: ca. 16 m²
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Einbauküche

Objektbeschreibung

In Mechtshausen, dem Geburtsort von Wilhelm Busch, einem Ortsteil von Seesen, liegt dieses kleine Reihenhaus mit einer Grundstücksgröße vom ca. 97m².

Wenn Sie die Gartenarbeit nicht lieben, ist dieses Haus genau das richtige, denn es besitzt keinen Garten, aber eine schöne Terrasse.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für 1-3 Personen. Durch den Ausbau des Dachbodens lässt sich die Wohnfläche noch erweitern.

Man könnte zwar sofort in dieses Haus einziehen, aber natürlich lässt sich nicht verschweigen, dass bei diesem günstigen Kaufpreis im Haus noch einige Arbeiten zu erledigen sind um einen guten Wohnkomfort zu erreichen.

Zur Zeit sind in den Zimmern Elektroheizungen installiert. Die älteren Holzfenster haben Doppelverglasung.

Es lässt sich mit überschaubaren Einsatz ein schnuckeliges kleines Häuschen zaubern.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bei der Finanzierung kann Sie unsere Frau Keller von der "von Poll Finance" Abteilung gerne unterstützen.

Lage

Mechtshausen ist eine Ortschaft, die zur Stadt Seesen am Harz gehört. Sie liegt am Ostrand des Heber.

Der Ort ist bekannt durch Wilhelm Busch, der hier seinen Lebensabend im damaligen Pfarrhaus verbrachte und nach seinem Tod 1908 seine letzte Ruhestätte auf dem Friedhof des Dorfes fand. Noch heute ist der Ort von Busch geprägt. Im alten Pfarrhaus wurde ihm zu Ehren ein Museum eingerichtet, in dem neben seinen Werken seine Wohn- und Arbeitsräume zu besichtigen sind. Vor der Kirche steht eine Max-und-Moritz-Statue und auf dem Friedhof befindet sich die Grabstätte Buschs. Auch in Seesen stößt man auf die Spuren des Dichters. Dort steht in der Innenstadt ein lebensgroßes bronzenes Standbild von Wilhelm Busch.

Am 1. März 1974 wurde Mechtshausen in die Stadt Seesen eingegliedert.

Nur 8 km von Seesen und 3,8 km von Rüden entfernt liegt Mechtshausen.
In Rüden ist auch eine Anschlussstelle der A7

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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