Solide Eigentumswohnung in Hohenlimburg - Elsey

58119 Hagen - Deutschland

Objektnummer: 18100007
Küche/WohnzimmerKüche/WohnzimmerKüche/WohnzimmerKüche/WohnzimmerKüche/WohnzimmerKüche/Wohnzimmer
 ca. 70 m²
 3
  69.000 EUR
Kaufpreis: 69.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 170 EUR
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Wohnung: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1920
Befeuerung: Gas
Dachform: Satteldach
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113.90
Ausstattung: Einbauküche

Objektbeschreibung

Unsere Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3- Familienhauses und ist ca. 70 m² groß. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung hat einen sehr guten Zustand und ist großzügig geschnitten. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Lage

Der Stadtteil Hohenlimburg ist am südlichen Stadtrand von Hagen und an der Grenze zum Sauerland gelegen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Hohenlimburg - Elsey. Dieser Stadtteil ist sehr beliebt bei den Hohenlimburgern.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Das Freizeitangebot ist interessant und vielseitig. Ob nun Wassersport, Tennis, Radfahren oder Wandern...Sie haben die Wahl!
Das Schloss Hohenlimburg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet im Jahr ein schönes Programm für Jung und Alt.
Die A46 und B7 erreichen Sie in kürzester Zeit und haben ebenso einen hervorragenden Anschluss an den ÖPNV.

Ausstattung

Fenster mit Rollläden, ca. 10 Jahren alt
Badezimmer mit Badewanne, ca. 20 Jahre alt
Elektrik, ca. 20 Jahre alt
Gegensprechanlage
Einbauküche

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 113.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

Grundriss
  1. E-MAIL AN ANBIETER SENDEN:
  2. *
    Invalid Input
  3. *
  4. *
    Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
  5. *
    Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse ein.
  6. *
  7. *
  8. *
  9. Ihre Nachricht:
  10. *
    Dieses Feld muss ausgefüllt werden.
  11. *
    Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
  12. Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.

Shop Hagen

Frau Gudrun Knopp
Märkischer Ring 92
58097 Hagen

Telefon: +49 (0)2331 - 38 60 88 0
E-Mail: hagen@von-poll.com
Fax: +49 (0)2331 - 38 60 88 11