Großzügige Wohnung in beliebter Wohnlage

58135 Hagen - Deutschland

Objektnummer: 17100015
Ausblick in den GartenAusblick in den GartenAusblick in den GartenAusblick in den GartenAusblick in den GartenAusblick in den GartenAusblick in den GartenAusblick in den Garten
 ca. 80 m²
 3
  440 EUR
Kaltmiete: 440 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Wohnfläche: ca. 80 m²
Gesamtmiete: 560 EUR
Zimmer: 3
Wohnung: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: 19.02.2018
Badezimmer: 1
Etage: 1
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1927
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231.40
Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung: Garten, Gartennutzung

Objektbeschreibung

Unsere Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4- Familienhauses und ist ca. 80 m² groß. Die Wohnung bietet eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Diele, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Sie ist allgemein gut und großzügig geschnitten.
Der Garten kann mit genutzt werden.

Lage

Diese Wohnung im Hagener Stadtteil Haspe befindet sich in einer guten Wohnlage, da sie ruhig und dennoch zentral gelegen ist mit direkter Nähe zum Wald. Die Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. die Hasper Talsperre, mit ihren Rad- und Wanderwegen und das Hestert-Freibad.
Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus sind in Haspe vorhanden. Auch der Ortsteil Westerbauer mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV, die A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Kunststofffenster, doppelt verglast
Fußböden: Laminat und Fliesen
Duschbad
Gas-Etagenheizung

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 231.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

Grundriss 1.OG
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