Historisches Hotel mit 12 Zimmern in Bad Bentheim

48455 Bad Bentheim - Deutschland

Objektnummer: 17242014
 490 m²
  350.000 EUR
Kaufpreis: 350.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gesamtfläche: ca. 778 m²
Gastgewerbe: Hotels
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1910
Bauweise: Massiv
Dachform: Mansarddach
Nutzfläche: ca. 778 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 186.50
Energieeffizienzklasse: H
Stellplatz: 3 x Freiplatz
Garage

Objektbeschreibung

Seit fast 200 Jahren ist dieses Hotel in Familienbesitz und ein Garant für perfekte Gastlichkeit in Bad Bentheim. Mit seinen 12 Zimmern bietet das Hotel den perfekten Rahmen für einen entspanten Kurzurlaub in der Kurstadt Bad Bentheim. Das Hotel liegt am Rande der Altstadt. Von hier starten Sie Ihre Fahrradtouren durch den größten privaten und zusammhängenden Wald in Deutschland. Unter der Woche ist das Hotel bei den Geschäftsreisen besonders beliebt. Das Hotel bietet ein Restaurant und verfügt über einen Saalbetrieb für bis zu 70 Personen. Ferner gibt es eine Bauernstube für Familienfeiern bis zu 30 Personen. Das Hotel wird komplett mit Zimmereinrichtung, Gastronomie (ohne Brauereibindung), Bestuhlung verkauft. Im Hotel gibt es für den Betreiber eine kleine Einliegerwohnung, die sich aber wunderbar zu einer Suit umbauen ließe. Ggfl. ist eine Erweiterung auf dem geräumigen Dachboden möglich.

Bad Bentheim hat ca. 1 Mio. Tagesgäste und 500.000 Übernachtungen. Bad Bentheim verfügt über eine der größten Burganlagen in Norddeutschland die noch bewohnt ist. Das Kurbad liegt im Bentheimer Wald. Dieses ist mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. An 46 Sonntagen dürfen die Bentheimer Geschäfte des alltäglichen Bedarfs geöffnet haben. Es gibt über 130 Veranstaltungen im Jahr, was sehr viele Touristen anzieht. (Ritterspiele, Bauernmarkt, Weinfest, Polotunier und sovieles mehr.) Dieses kann man auch auf der Bad Bentheim Seite nachlesen.

Lage

Im Herzen der Altstadt Bad Bentheim liegt dieses Hotel nahe zum Weinberg. Die naheliegende Innenstadt bietet einen Wochenmarkt, sowie verschiedene Geschäfte und Bäckereien.
Bad Bentheim bietet zwei Gymnasien, eine Realschule, sowie eine Hauptschule, außerdem zwei Grundschulen und fünf Kindergärten. Diese sind ebenso wie das Schlossparkzentrum/Einkaufszentrum, sowohl fußläufig, als auch über gut ausgebaute Radwege und mit dem Auto gut zu erreichen.
Der Hauptbahnhof liegt in 1,6 km Entfernung und hat eine zweistündige Anbindung an die Strecke Amsterdam - Berlin. Die restliche Grafschaft ist mit dem Bus günstig erreichbar.
Eine gute Anbindung an das Autobahnnetz hat man über das Schüttorfer Kreuz (A31/A30), so erreicht man das Ruhrgebiet in 45 Minuten.

Stellplatz

3 x Freiplatz
Garage

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2018.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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