Sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung in idyllischer Lage mit EBK und Balkon

37176 Nörten-Hardenberg, Northeim (Kreis) - Deutschland

Objektnummer: 17255015
Nr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.pngNr. 3.png
 ca. 58 m²
 2
  450 EUR
Kaltmiete: 450 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Wohnfläche: ca. 58 m²
Gesamtmiete: 550 EUR
Zimmer: 2
Wohnung: Dachgeschoss
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 1998
Stellplatz: Freiplatz
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne großzügige 2 Zimmer Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit mediterranem Flair.

Das Haus wurde nach Niedrigenergiestandard erbaut und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Wohnbereich ist über eine seperate Außentreppe am Balkon erreichbar. Die Größe des Balkon beträgt 7,84m² (nicht in den 57,28qm Wohnfläche enthalten).

Besichtigungen sind ab sofort, der Einzug zum 01.08.2018, möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wolbrechtshausen, am Feldrand gelegen und gehört als Ortsteil zum Flecken Nörten-Hardenberg. Die Bundesstraße 446 die von Duderstadt nach Hardegsen führt, verläuft am nördlichen Ortsrand. In rund 4km Entfernung befindet sich der nahgelegende Bahnhof in Nörten-Hardenberg. Die Buslinien 181 und 182 sorgen zudem dafür, dass auch die Nachbarstädte (Hardegsen, Northeim und Göttingen) ohne Auto von Wolbrechtshausen aus zu erreichen sind.Mit dem Auto ist die Universitätstadt Göttingen binnen 14 Minuten über die A7 oder die B3 zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine sehr große schöne Fensterfront, welches für ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer sorgt. Durch das gedämmte Pultdach des Hauses sind keine störenden Dachschrägen vorhanden.

Mit einer Höhe von bis zu 3,12m liegt die Deckenhöhe über dem Standard. Die Decken in der gesamten Wohnung bestehen aus robusten Holzbalken, die für eine Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Neben den 2 Zimmern bietet der Hausbesitzer zusätzlich noch einen 2,95m² großen Abstellraum an, welcher im Preis mit inbegriffen ist.

Sonstige Angaben

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden pauschal abgerechnet.Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden.Wir bieten noch eine 4-Zimmer Wohnung im gleichen Haus an.

Grundriss

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