Moderne Wohnung im Ostviertel

37075 Göttingen - Deutschland

Objektnummer: 18255007
Blick auf die WohnungBlick auf die WohnungBlick auf die WohnungBlick auf die WohnungBlick auf die WohnungBlick auf die WohnungBlick auf die WohnungBlick auf die Wohnung
 ca. 85 m²
 3
  860 EUR
Kaltmiete: 860 EUR
Provision: keine Mieterprovision
Nebenkosten: 215 EUR
Wohnfläche: ca. 85 m²
Gesamtmiete: 1.075 EUR
Zimmer: 3
Wohnung: Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Bauweise: Massiv
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 116.80
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattung: Garten, Gäste WC, Gartennutzung, Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zentrumsnahen und beliebten Wohngegend "Göttinger Ostviertel".

Die klassische Raumaufteilung und der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon, mit direktem Gartenzugang, schaffen eine angenehme Wohnqualität.


Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den geräumigen und mit Einbauschänken für ausreichend Stauraum versehenen Flur, in die angrenzenden und für sich abgeschlossenen Wohn- und Schlafräume. Durch die hochwertige Einbauküche, zeitlose Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen entsteht eine moderne Wohneinheit.

Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind nicht zuletzt durch den großen, mit Heizung und Waschbecken versehenen Kellerraum gegeben, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann.


Ein KFZ-Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist zur Miete ab dem 01.07.2018 verfügbar.

Lage

Göttingen (niederdeutsch Chöttingen) ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studenten an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb der Georg-August-Universität, der ältesten und größten Universität Niedersachsens, und zweier weiterer Hochschulen geprägt.

Das erstmals 953 als Gutingi urkundlich erwähnte Dorf am Fluss Leine erlangte um 1230 die Stadtrechte. Göttingen wurde 1964 zur Großstadt und ist heute eines der neun Oberzentren von Niedersachsen. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage des Göttinger Ostviertels und ist nur wenige Fahrminuten von sämtlichen Versorgungseinrichtungen, den universitären Einrichtungen und diversen Schulen jeglicher Altersstufe, entfernt. Ebenso befinden sind sämtliche Kliniken der Stadt, Ärzte und Freizeiteinrichtingen (Sportstätten, Theater etc.) in unmittelbarer Nähe.

Stellplatz

Freiplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 116.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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