2-Familienhaus mit Flair, ruhig und zentral, zwischen Stuttgart u. Ulm.

73326 Deggingen - Deutschland

Objektnummer: 17120012
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 ca. 260 m²
 640 m²
 10
  675.000 EUR
Kaufpreis: 675.000 EUR
Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 10
Haus: Mehrfamilienhaus
Schlafzimmer: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 3
Zustand der Immobilie: vollständig renoviert
Baujahr: 1904
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82.27
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung: Gäste WC, Kamin, Einbauküche
Stellplatz: 5 x Freiplatz
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie mit ihrem besonderem Charakter eignet sich sowohl als Zweifamilienhaus mit kleiner Ferienwohnung als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in ruhiger, zentraler Lage, mit bester Infrastruktur und Anbindung.
Alle 3 Einheiten haben separate Eingänge, insgesamt sind 5 Stellplätze vorhanden

Das Gebäude wurde bis 2013 komplett renoviert und energetisch optimiert, beheizt wird mit einer Gas-Brennwertheizung, zudem gibt es 2 Kaminzüge für Kaminöfen.

Lage

Deggingen liegt im Herzen des Oberen Filstals. Der lebendige Ortsteil besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zudem einen hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen unter:
www.deggingen.de/

Ausstattung

- Wohnung 1 mit ca. 120 m²
- Wohnung 2 mit ca. 105 m²
- Ferienwohnung mit ca. 35 m²

*Fussböden: Pitch Pine, Eiche, Parkett, Kiefer
*Hochwertige Isolierglas Fenster (Wiener Sprosse)
*3 Einbauküchen
*Dachterrasse
*Überdachte Außenterrasse
*3 Badezimmer
*Schnelles Internet

Stellplatz

5 x Freiplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 82.27 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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