Großzügige Bürofläche / Schulungsfläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Delmenhorst

27751 Delmenhorst - Deutschland

Objektnummer: 17293035
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  5.750 EUR
Kaltmiete: 5.750 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 Nettomonatsmieten
Provision: 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: 950 EUR
Gesamtfläche: ca. 1045 m²
Gesamtmiete: 6.700 EUR
Büro/Praxen: Bürofläche
Bezugsfrei ab: 01.06.2018
Baujahr: 1993
Bauweise: Massiv
Bürofläche: ca. 1045 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1045 m²
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Stellplatz: Freiplatz

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um das Obergeschoss einer 1993 erbauten Gewerbeimmobilie. Die vollgewerbliche, vermietbare Nutzfläche umfasst ca. 1.045 m².

Über zwei separate Treppenaufgänge erreichen Sie die großzügig geschnittenen, hellen Räume, die derzeit als Schulungsräume von einem Bildungsträger genutzt werden. Die Fläche bietet sich optimal zur Vermietung an einen Bildungsträger und Callcenter an. Büroräume, Toiletten, Aufenthaltsräume, sowie ein Bereich, der als Kiosk genutzt werden kann, sind vorhanden.
Weiter besteht die Möglichkeit der Teilung der vermietbaren Fläche, da der Zugang über zwei Treppenhäuser möglich ist.

PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Der Mietpreis beträgt 5.750,00 € und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht.

Die Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, an die Autobahn und auch die Bundesstraße sind optimal. Die Nordwestbahn verkehrt regelmäßig vom Hauptbahnhof Delmenhorst nach Bremen und Oldenburg, weiter ist der Bahnhof Heidkrug in wenigen Autominuten zu erreichen. Von hier aus verkehrt stündlich jeweils eine Nordwestbahn nach Bremen und nach Oldenburg.
Die Autobahn A 28 und die Bundesstraße B 75 sind in unmittelbarer Nähe und auch die A1 ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Eine Bushaltestelle mit der Anbindung zum Bahnhof Delmenhorst und zum Roland Center in Bremen/Huchting befindet sich in in einer Entfernung von wenigen Gehminuten.

Ausstattung

- Beschattungsmöglichkeit der Räume von innen
- Brandmeldeanlage
- Aluminiumfenster, doppelt verglast von 2005

Stellplatz

Freiplatz

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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