Stilvolles Traumhaus mit idyllischem Garten

85405 Nandlstadt - Deutschland

Objektnummer: 18185005
SchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraumSchlafraum
 ca. 250 m²
 2.600 m²
 7
  999.000 EUR
Kaufpreis: 999.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Haus: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Baujahr: 2003
Befeuerung: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85.50
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung: Gäste WC, Kamin, Einbauküche
Stellplatz: 4 x Carport
5 x Freiplatz
3 x Garage
Wesentlicher Energieträger: ELIO_DB_OEL

Objektbeschreibung

Das stilvolle Traumhaus mit seinem idyllischen Garten besticht mit seinem tollen Ambiente.

Lage

Nandlstadt ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Freising und gilt als ältester Hopfenanbauort der Welt.
Eine gute Verkehrsanbindung in die Städte Freising, Moosburg sowie nach Landshut ist gegeben. Ebenso erreicht man über die Bundesstraße 301 die Stadt Mainburg mit der Anschlussstelle Mainburg der BAB A 93 München-Regensburg. Die Anschlussstelle Pfaffenhofen zur A 9 München-Nürnberg ist ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Zum internationalen Flughafen Franz-Joseph Strauß sind es 28 km. München liegt in der gleichen Richtung 50 km entfernt.

Ausstattung

4 Carportplätze
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

- komplett kernsaniert
- Entkalkungsanlage
- Bodenheizung im EG und Bad

Stellplatz

4 x Carport
5 x Freiplatz
3 x Garage

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 85.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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