Moderne 2-Zimmer-Loftwohnung mit großem Balkon und Mainblick Nähe EZB!

60314 Frankfurt am Main - Deutschland

Objektnummer: 17001233
Gütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel Capital
 ca. 92 m²
 2
  553.000 EUR
Kaufpreis: 553.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 410 EUR
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 2
Wohnung: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Etage: 2
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2014
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Nutzfläche: ca. 6 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57.00
Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
Stellplatz: Tiefgarage - 27.000 EUR (Kaufen)
Wesentlicher Energieträger: ELIO_DB_BLOCK

Objektbeschreibung

Diese moderne Loftwohnung befindet sich in einem hochwertigen Loftquartier in direkter Mainnähe.
Die trendige Wohnung bietet ein helles, offenes Wohnambiente mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener, moderner Bulthaupt Küche. Das Schlafzimmer wird ergänzt durch ein Badezimmer en Suite sowie ein Ankleidezimmer. Von dem Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den Sonnenbalkon mit Holzbelag.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick, auch auf den Main.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkettboden, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche, Ankleide, bodentiefe Loftfenster, Lift, Videogegensprechanlage, Mainblick u.v.m.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 27.000 € zzgl. zu erwerben.

Die perfekte Wohnung für Singles und Paare in urbaner, trendiger Lage nähe der EZB.

Lage

Das Ostend ist „In“ und das hat mit den Veränderungen und Umgestaltungen zu tun, die hier im letzten Jahrzehnt stattgefunden haben. Rund um die größte Markthalle Europas hat die Europäische Zentralbank ihren neuen Sitz und die ehemalige Industriemeile der Hanauer Landstraße zeigt jetzt ein junges und dynamisches Gesicht. Design-Möbelladen, Werbeagenturen und IT-Unternehmen sind in die schicken Lofts gezogen, Szene-Clubs, setzen die nächtlichen Glanzlichter. Die Weseler Werft zwischen Großmarkthalle und Main ist im Sommer ein Treffpunkt für Drachenboote und Open-Air-Konzerte. Das Ostend ist spannend und lebenswert zugleich.

Das Ostend bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station „Ostendstraße“ führt in 3 Minuten in die Frankfurter – City. Ebenso erhalten Sie Anschluss an die U-Bahn-Station „Ostbahnhof“ und in ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Trambahnstation "Osthafenplatz". Die A661 ist in Richtung Taunus oder Offenbach in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

- "Bulthaupt"-Einbauküche mit Kochinsel
- Ankleidezimmer
- Bodentiefe Fenster
- Parkettboden aus Tropenholz
- Modernes Badezimmer en Suite
- Separates Gäste-WC
- Videogegensprechanlage
- Balkon
- Lift
-Tiefgaragenstellplatz
- Doppelfassade

Stellplatz

Tiefgarage - 27.000 EUR (Kaufen)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2019.
Endenergiebedarf beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

2. Obergeschoss
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