Großzügiges Domizil im Loft Style mit Panoramablick

60385 Frankfurt am Main - Deutschland

Objektnummer: 18001069
Gütesiegel CapitalGütesiegel CapitalGütesiegel Capital
 ca. 197 m²
 4
  1.900.000 EUR
Kaufpreis: 1.900.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 487 EUR
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 4
Wohnung: Maisonette
Schlafzimmer: 3
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 1890/2013
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.60
Stellplatz: 2 x Freiplatz
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

In urbaner aber ruhiger, beliebter Stadtlage befindet sich das sanierte Mehrfamilienhaus, BJ 1890.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.

2013 wurden das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut. Es entstand ein einzigartiges Designer-Domizil im Loft-Style mit großartigem Panoramablick über Frankfurt bis in den Taunus und den Odenwald.

Die ca. 197 m² große Maisonette ist stilistisch authentisch designed und die sehr hochwertige Ausstattung konsequent abgestimmt.

Eine beeindruckende Dachpanoramaverglasung zieht sich über den ca. 100 m² großen, offen gehaltenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Soho-Flair.

Alle Räume verfügen über großflächige Fenster mit Weitblick.
Raumhöhen bis 3.20 m und 2.20 m hohe Türen sowie der puristisch edle Charakter der Maisonette mit beeindruckender Raumgestaltung verleihen diesem Luxus-Loft das besondere Ambiente.

Attraktive Freizeitangebote, coole Bars und Restaurants und die beliebte Berger-Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Angebot beinhaltet einen großen Außenstellplatz für 2 PKW.

Lage

Bornheim, auch „Bernem“ genannt oder „das lustige Dorf“, ist eines der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt.
Zu erwähnen ist die Berger Straße: Sie macht Deutschlands umsatzstärkster Fußgängerzone in der Innenstadt nicht nur wirtschaftlich, sondern auch als „Bernemer Zeil“ namentliche Konkurrenz. Hier können Sie ausgelassen Einkaufen und die zahlreichen Cafés besuchen.
Historische Gasthäuser und die traditionellen Apfelweinkneipen mit Frankfurter Spezialitäten und ein altes Rathaus laden zu Handkäs mit Musigg ein, und wer sich danach wieder fit trainieren muss, macht dies bei Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim – ersatzweise im Winter auch in der Eissporthalle oder im Panoramabad.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation "Bornheim Mitte" (U4). Nach nur 5 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie von dort die Konstablerwache. Weiterhin verbinden vier Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen bis nach Offenbach und Mühlheim am Main. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie circa 27 Fahrminuten.

Ausstattung

- Maßangefertigte Luxus-Küche
- Dachpanoramaverglasung mit Sonnenschutzglas und Verschattungssystem
- 2 Tageslichtbäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne
- Polyurethan Boden
- Gira BUS-System
- Designer-Lichtsystem
- Ocular-Leuchten
- Klimaanlage
- Elektrische Sonnenrollos
- Große, nicht einsehbare Terrasse mit alter Steinmauer
- Aufzug
- 2 Stellplätze

Stellplatz

2 x Freiplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2019.
Endenergiebedarf beträgt 152.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1873.

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Grundriss

4. Obergeschoss
Dachgeschoss
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