Dachgeschoss-Maisonette mit Skylineblick und Dachterrasse in bester Lage

60322 Frankfurt am Main - Deutschland

Objektnummer: 17001242
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 ca. 134 m²
 5
  898.000 EUR
Kaufpreis: 898.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 500 EUR
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Wohnung: Dachgeschoss
Schlafzimmer: 3
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Zustand der Immobilie: modernisiert
Baujahr: 1900
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Dachform: Mansarddach
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: ca. 11 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 158.00
Ausstattung: Garten, Gartennutzung, Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

In allerbester Lage im stylischen, stadtnahen Frankfurter Westend befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einem sanierten Stilaltbau, fußläufig zur Innenstadt und der Alten Oper.

Die Wohnung wurde 1996 hochwertig saniert und besticht durch die großzügige Aufteilung, den herrlichen Skylineblick, einen Balkon und die Terrasse. Hier erwartet Sie ein echtes Wohnjuwel in hochwertiger Ausstattung.

Über die großzügige Diele betreten Sie den Mittelpunkt der Wohnung mit weitläufigem Essbereich, geöffneter Küche und einem Blick auf die Frankfurter Skyline.
Ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon- , sowie eine Ankleide und ein Badezimmer stehen in diesem Stockwerk zur Verfügung.
Über zwei verschiedene Treppenaufgänge gelangt man ins Dachgeschoss zu zwei weiteren Zimmern mit Zugang zur Dachterrasse und einem weiteren Badezimmer.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Der Gemeinschaft stehen ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Fahrradstellplatz im Hinterhof und die schöne Gartenfläche zur Verfügung.

Eine Wohnung mit Ambiente für Paare und die kleine Familie.

Lage

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der „Fressgass“ sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die nahegelegenen Parks wie Grüneburgpark und Holzhausenpark. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation „Grüneburgweg“ (U1-U3, U8) ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 5 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 20 Minuten entfernt.

Ausstattung

- Parkett
- Granitboden in den Bädern und der Ankleide
- moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Arbeitsplatte in Buchenoptik
- moderne Badezimmerausstattung
- Einbauschränke in den Schrägen
- Balkon
- Dachterrasse
- Skylineblick
- 2 Kellerräume

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

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