Prächtige Neubauwohnung mit Süd-Dachterrasse

28211 Bremen - Deutschland

Objektnummer: 18057011
 ca. 132 m²
 3
  689.000 EUR
Kaufpreis: 689.000 EUR
Provision: keine Käuferprovision
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 3
Wohnung: Etagenwohnung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 2
Etage: 3
Zustand der Immobilie: Erstbezug
Baujahr: 2018
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Garten, Gäste WC, Gartennutzung
Stellplatz: Tiefgarage - 32.000 EUR (Kaufen)

Objektbeschreibung

Im schönen Schwachhausen entsteht derzeit dieses moderne Mehrfamilienhaus, welches in Anlehnung an den Archetypus des Bremer Hauses geschaffen wurde.
Es transformiert den Maßstab und die Ausstrahlung dieser Häuser in eine zeitgemäße und moderne Architektursprache und besticht bereits durch seine elegante Fassade.
Diese orientiert sich dezent an historischen Vorbildern und fügt sich so harmonisch in die traditionell geprägte Umgebung ein.

Über 5 Etagen verteilen sich die Wohnungen und sind durch große Vorflure und per Aufzug alle barrierefrei erreichbar.

Große Fenster mit Rollläden, Loggien und Balkonen, ein begrünter Zugang und der große Garten sorgen für ein luftiges Ambiente und eine angenehme Verbindung von Innen und Außen.

Diese besondere Wohnung besticht durch ihre klare und großzügige Aufteilung.
Bodentiefe Fensterelemente verstärken das Gefühl von Raum und Licht.

Auf ca. 135 m², bestehend aus 3 Zimmern, öffnet sich die großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung von einem breiten Flur aus in den ca. 55 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, von welcher eine nach Süden ausgerichtete ca. 42 m² große Dachterrasse abgeht.
Vom Schlaf- oder Arbeitszimmer geht eine weitere Balkon ab.

Ein Gäste WC mit Dusche und ein großes Vollbad sowie 2 weitere Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum gehen rechts vom Flur ab.

Das Mehrfamilienhaus wird derzeit errichtet, die Fertigstellung ist für Juni 2018 geplant.

Lage

Fußläufige Verkehrsanbindungen, Ärztehaus, Apotheke, Krankenhau und Medikum.

Ausstattung

Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit einer einbruchhemmenden Pilzkopfverriegelung, einem Flügelheber, sowie einer Fehlbedienungssperre (Dreh- und Kipphebelsicherung) versehen.
Alle Fenster sowie die Terrassen-/ Balkontüren werden mit einer Schallschutz-Isolierverglasung zur Straße versehen.

Wohnungseingangstüren inklusive Zargen, Türhöhe ca. 2,11 m, ausgestattet mit Edelstahlbeschlägen, 3-fach Verriegelung, Türspion sowie montierter Schall-ex-Abdichtung und einbruchhemmender Beschläge. Alle Wohnungseingangstüren erhalten eine Sicherheitsgarnitur.

Parkett in allen Wohnräumen.

Waschtisch 60 x 45 cm, Modell: Duravit Starck, Waschtischarmatur Modell Grohe Lineare.
Handtuchwärmer

Kontrollierte Be- und Entüftung der Wohnung mit Wärmerückgewinnung.
Zur optimalen Wohlfühltemperatur trägt die Fußbodenheizung auf allen Etagen bei.

Videogegensprechanlage.
Tiefgarage.

Stellplatz

Tiefgarage - 32.000 EUR (Kaufen)

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Grundriss

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