Helle Eigentumswohnung mit Sonnen-Loggia in verkehrsberuhigter Lage

28329 Bremen - Deutschland

Objektnummer: 18057019
WohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerWohnzimmer
 ca. 70 m²
 3
  130.000 EUR
Kaufpreis: 130.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 148 EUR
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Wohnung: Etagenwohnung
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Etage: 3
Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1960
Bauweise: Massiv
Dachform: Pultdach
Heizungsart: Fernheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 130.00

Objektbeschreibung

Diese zum Angebot stehende Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage und verfügt über drei Zimmer, ein Bad, sowie Küche und Abstellraum. Über den Eingangsbereich gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Vom Wohnzimmer geht eine Loggia ab, die für angenehme Sonnenstunden sorgt und gleichzeitig einen Blick in den alten Baumbestand bietet. Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit neu gedämmt und gestrichen. Zum Sondereigentum gehört ein geräumiger Kellerraum.

Mit einer Modernisierung des Objekts wird hier ein neuer, schöner Wohnraum geschaffen.

Lage

Bremen-Vahr Nord - Über die Bürgermeister-Spitta-Allee gelangen Sie zu der ruhigen Wohnstraße (Sackgassenlage). Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet Ihnen in wenigen Gehminuten eine Busanbindung Richtung Innenstadt. Des Weiteren haben Sie mit dem Auto einen schnellen Zugang zur Autobahn in Richtung Hamburg/ Hannover.

In der Nachbarschaft sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sind daher schnell erreicht. Auch die nahe gelegene "Berliner Freiheit" und das bekannte Vital-Bad sind zügig erreichbar.

Ausstattung

- Süd-Loggia
- Markise
- Abstellkammer
- Zwei Schlafzimmer
- Durchlauferhitzer (Warmwasser)
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Stäbchen-Parkettboden im Flur und Wohnzimmer

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

  1. E-MAIL AN ANBIETER SENDEN:
  2. *
    Invalid Input
  3. *
  4. *
    Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
  5. *
    Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse ein.
  6. *
  7. *
  8. *
  9. Ihre Nachricht:
  10. *
    Dieses Feld muss ausgefüllt werden.
  11. *
    Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
  12. Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.

Shop Bremen

Herr Christian Stephan
Graf-Moltke-Straße 35
28211 Bremen

Telefon: +49 (0)421 - 27 88 88 0
E-Mail: bremen@von-poll.com
Fax: +49 (0)421 - 27 88 88 11