Komplett eingerichtete Gaststätte in der Innenstadt!

95444 Bayreuth - Deutschland

Objektnummer: 18093021
  2.300 EUR
Kaltmiete: 2.300 EUR
Provision: 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 190 m²
Gesamtmiete: 2.300 EUR
Gastgewerbe: Gastronomie
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1983
Nutzfläche: ca. 50 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124.30
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gaststätte mit einer Fläche von ca. 190 m² befindet sich in der Innenstadt von Bayreuth. Mitvermietet wird das komplette Mobiliar, die Einrichtung hinter der Theke sowie die Elektrogeräte in der Küche.

Im Außenbereich dürfen Tische und Stühle in L-Form aufgestellt werden, die ebenfalls vorhanden sind. Weitere Außensitzplätze können bei Bedarf bei der Stadt Bayreuth beantragt werden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, der durch den Kellerzugang zu erreichen ist. Der gesamte Keller (ca. 50 m²) ist für die Gastsätte vorgesehen.

Lage

Das hier angebotene Gastgewerbe befindet sich in der Innenstadt von Bayreuth in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone sowie zum Rotmain-Center.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 124.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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