Kleines Einfamilienhaus mit schönem Garten

02977 Hoyerswerda - Deutschland

Objektnummer: 18326010
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 ca. 100 m²
 890 m²
 3
  120.000 EUR
Kaufpreis: 120.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Haus: Einfamilienhaus
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Baujahr: 1926
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: ca. 50 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 231.00
Ausstattung: Garten, Gäste WC, Kamin, Gartennutzung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit wunderschön angelegtem Garten und einem geschlossenen Innenhof in Hoyerswerda.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche.

Im Obergschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Gäste WC zur Verfügung.

Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden.

Lage

Hoyerswerda liegt am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, das sich im Land Brandenburg beginnend in südöstlicher Richtung durch Ostsachsen zieht. Der höchste Punkt von Hoyerswerda liegt 153 m ü. NN, der tiefste 115 m (ohne Bauwerke).

Auf dem Stadtgebiet befinden sich die Landschaftsschutzgebiete Lauta-Hoyerswerda-Wittichenau (d 51), das Elstergebiet um Neuwiese (d 52), das Naherholungsgebiet Hoyerswerda (d 53) und der Spannteich Knappenrode. Naturschutzgebiete in der Nähe sind das Dubringer Moor südwestlich und der Knappensee (d 54) südöstlich von Hoyerswerda. Als geschützter Landschaftsbestandteil ist der Werderbereich Dörgenhausen klassifiziert.



Der Ort Hoyerswerda liegt im Bundesland Sachsen und liegt 136 km (Luftlinie) weit entfernt von Berlin.

Ausstattung

- massive Garage
- Carport
- geslossenen Innenhof
- schön angelegter Garten
- Gäste-WC
- Kachelofen im Wohnzimmer

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.

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