Große Gewerbefläche mit Lagerhalle und Büroräumen

02906 Waldhufen / Jänkendorf - Deutschland

Objektnummer: 17326005
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 Auf Anfrage
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provision: 5,95 % zzgl. Mwst.
Gesamtfläche: ca. 6792 m²
Hallen/Lager/Produktion: Halle
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lagerfläche: ca. 6000 m²
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Waldlage, wo es genügend Platz gibt, um seiner Phantasie freien Lauf zu lassen. Vielseitige und gute Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier, kurzfristig oder langfristig, zur Einlagerung und Unterbringung sowie Produktion für Industrie-, Transport- oder Logistikunternehmen. Das Gelände wurde bisher durch eine zertifizierte Kfz-Verwertung genutzt. Nur wenige Autominuten entfernt sind die Autobahn A4 und die Kreisstädte Niesky, Görlitz und Bautzen erreichbar.Es wird komplett beräumt übergeben.

Lage

Das Objekt liegt etwa 5 km südlich der Stadt Niesky und 15 km westlich der Kreisstadt Görlitz im Osten von Sachsen. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 115, südlich die Bundesstraße 6.Die Bundesautobahn 4 verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über den Anschluss Nieder Seifersdorf zu erreichen.

Ausstattung

Dieser geräumige Gewerbekomplex besteht aus einem Lagergebäude inklusive beheizbarem Büro und Verkaufsraum mit Massivanbauten, einer offenen Überdachung, die als Stellfläche für PKWs genutzt werden kann sowie einer stabilen, dauerhaft einsetzbaren Bogenhalle.Das Außengelände verfügt über ausreichend Abstell- und Parkmöglichkeiten. Autoteileverkauf und Lagergebäude wird ca. 1/5 der Grundfläche als Verkaufsraum und Büro genutzt, ansonsten Teilelager, eingeschossig in Ziegelmauerwerk, teilweise mit Stützen,Flachdach mit sehr geringer Dachneigung,Dachentwässerung, Betonrahmenfenster, teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Verkaufsraum beheizt,gefliest, ansonsten Lager mit Betonfußboden,mit entsprechender Elektroausstattung,Beleuchtung, Stahltore und Türen. Zur Straße hin ein kleiner Anbau als Scheiben- und Reifenlager, rückwärtig ein weiterer Anbau, Gebrauchtteilelager und ein kleiner Sozialtrakt. An dem rückwärtig angebauten Teilelagerkleiner Anbau in Leichtbauweise, Fußboden gefliest und Belag. Als Aufenthaltsraum für die Belegschaft mit WC und Waschmöglichkeit. Das Geviert zwischen dem Autoteilegebäude mit dem rückwärtig angebauten Lager und eingeschossigen Werkstattgebäude ist mit einer offenen Hofüberdachung errichtet, verzinkt,Stahlprofile als Dachdeckung, verzinkt, mit Dachentwässerung. Halle ist in Teilen abbaubar durch entsprechende Schraubverbindungen, Fußboden ist betoniert und fasst ca. 80 PKWs. Es ist ein ölundurchlässiger und versiegelter Fußboden mit umweltrechtlicher Genehmigung. Die Bogenhalle weist ein Dach auf in Tonnenform, die Giebel mit Ziegelmauerwerk,ein großes faltbares Stahltor, Betonfußboden und Elektrik für Beleuchtung.

Grundriss

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