Attraktives Einfamilienhaus in bester Lage - Ökologische Bauweise

02692 Obergurig - Deutschland

Objektnummer: 17326004
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 ca. 127 m²
 1.460 m²
 3
  299.000 EUR
Kaufpreis: 299.000 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 3
Haus: Bungalow
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2016
Befeuerung: Gas
Dachform: Satteldach
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Garten, Gäste WC, Gartennutzung, Einbauküche
Stellplatz: 2 x Carport

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2016 erbaute, hochwertig und geschmackvoll eingerichtete Einfamilienhaus (ökologische Bauweise) befindet sich in einer dörflichen Wohnsiedlung etwa 6 km südlich von Bautzen in einer Traumlage mit Blick ins Lausitzer Bergland.

Das gemütliche Objekt, welches für altersgerechtes Wohnen wunderbar geeignet ist, bietet mit einer lichtdurchfluteten Wohnküche, einem behaglichen Schlafzimmer, zwei schönen hellen Bädern mit großer Dusche und Wanne, einem Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und einer komfortablen Raumaufteilung genügend Platz für eine kleine Familie.

Eine große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Aussicht genießen. Das 1.460 m² große Grundstück mit Bäumen und Sträuchern können Sie nach Belieben gestalten.

Lage

Das Objekt befindet sich im sächsischen Landkreis Bautzen am Fuße des Mönchswalder Berges in einer ruhigen Wohnlage.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und einer Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung in Bautzen und Wilthen zu finden.

Ausstattung

- Wände Edelputz atmungsaktiv
- hochwertige neue Einbauküche (Herd mit Dampfgarer, Geschirrspüler, Design-Abz.haube) ist optional, kann übernommen werden
- Terrasse und Garten mit Blick ins Bergland
- Doppelcarport
- 2 Bäder mit Granit gefließt, Dusche und Wanne, Fußbodenheizung, Gäste-WC
- komfortable Raumaufteilung
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Wohnküche
- Ankleideraum
- Kaminanschluss
- helle, lichtdurchflutete und großzügige Räume
- beleuchtete Steckdosen
- Boden Parkett und Granit
- barrierefrei

Stellplatz

2 x Carport

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss._x000D_
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss_x000D_
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen._x000D_
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung._x000D_
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:_x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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