In ruhiger Lage eines gepflegten Wohngebiets befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 213 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 704 m² bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Auch Gartenliebhaber kommen hier auf ihre Kosten und können ihrer grünen Leidenschaft freien Lauf lassen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie, die Wert auf Komfort, Raum und Gemütlichkeit legt. Die zentrale Lage in einem ruhigen Wohngebiet, die modernisierte Ausstattung und der schöne Garten machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Interessenten sind herzlich dazu eingeladen, sich persönlich von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Wohnfläche
ca. 213 m²
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Grundstück
704 m²
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Zimmer
7
•
Kaufpreis
617.000 EUR
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| Objektnummer | 24161006 |
| Kaufpreis | 617.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 213 m² |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Provision | Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Modernisierung / Sanierung | 2014 |
| Zustand der Immobilie | gepflegt |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Balkon |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 1 x Garage |
Energieausweis
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281.10
kWh/m2a
H
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2024 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 281.10 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | H |
| Befeuerung | Öl |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Baujahr laut Energieausweis | 1970 |
Objektbeschreibung
Stellplatz
1 x Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 281.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 281.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
