Renovierte Bürofläche in Innenstadtlage

21682 Stade - Deutschland

Objektnummer: 17127095
Grundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OGGrundriss 1.OG
 3
  995 EUR
Kaltmiete: 995 EUR
Provision: Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten.
Nebenkosten: 355 EUR
Gesamtfläche: ca. 114 m²
Gesamtmiete: 1.350 EUR
Zimmer: 3
Büro/Praxen: Bürohaus
Bezugsfrei ab: 01.11.2018
Zustand der Immobilie: gepflegt
Baujahr: 1992
Bauweise: Massiv
Bürofläche: ca. 114 m²
Vermietbare Fläche: ca. 114 m²
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Wärmewert: 162.00
Stromwert: 105.00
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Bürofläche von ca. 114qm im 1.OG eines Geschäftshauses in direkter Innenstadtlage in der Stader Fussgängerzone.

Wir wollen Ihnen den Start erleichtern. Zu Beginn des Mietverhältnisses wird ein neuer Fussboden verlegt werden und als Startbonus werden wir eine mietfreie Anfagszeit von bis zu drei Monaten vereinbaren können.

Neben zwei abgetrennten Büroräumen ist ein offener Büroraum im Eingangsbereich der Räume vorhanden.
Zusätzlich stehen eine kleine Küche sowie zwei WC´s zur Verfügung.
Alle Räume werden mit neuen Fußböden ausgestattet werden und haben teilweise bodentiefen Fenster, damit Sie in einer hellen und freundlichen Umgebung produktiv sein können.

Mitarbeiter und Kunden können ihre Fahrzeuge auf dem nur 50m entfernten Parkplatz abstellen und kommen somit leicht zu den Räumen.

Internetanschluss ist selberverständlich vorhanden.

Energieausweis:
Endenergieverbrauch Wärme 162 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch Strom 10 5kWh/(m²*a)

Lage

Direkt in der Fußgängerzone von Stade gelegen bietet diese Büro- oder Praxisfläche einen perfekten Standort für Ihre Firma.
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel sowie auch PKW-Parkplätze.

Ausstattung

- Platz für bis zu 6 Arbeitsplätze
- Neuer Fußboden
- Hell und Freundlich
- Gute Lage in Stade
- Parkplätze in direkter Umgebung vorhanden
- Internetanschluss vorhanden

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Shop Stade

Herr Volker Dallmann
Kehdinger Straße 13
21682 Stade

Telefon: +49 (0)4141 - 93 89 21 0
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